대구광역시북구대현동아파트대구광역시 북구 대현동 531 대현한신휴플러스 207동 6층602호 (대구 북구 대현남로 25)
과거 경매 이력
경매 2025타경8319
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 45.6767㎡(13.817평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2025.06.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOO / 양OO
- 채권자
- 새누리신협
- 청구금액
- 2억 6,257만 4,575원
- 감정가
- 3억 500만원
- 매각가
- 2억 7,400만 9,000원10.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.20 | 3억 500만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.17 | 2억 1,350만원30% | - |
| 매각 274,009,000원 (89.84%) / 입찰 8명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 265,339,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-24 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-24 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-21 | ||
| 납부 : 2026-05-12 | ||
| 배당기일 : 2026-06-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.23 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.25 | 75일 |
| 경매공고일 | 2026.02.02 | 236일 |
| 최초진행일 | 2026.03.20 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.6767㎡(13.817평) | 1억 2,200만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 1억 8,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 267만 946원 |
| 건물 | 평 | 712만 623원 |
- 감정원
- 다움
- 가격시점
- 2025.06.23
- 보존등기일
- 2010.11.02
- 공시가격
- 195,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 대현동 소재 "경대교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설 및 주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 보통임.
- 대체로 사다리형의 평탄하게 조성된 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 북측 및 북동측으로 왕복 4차선, 남서측 및 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.04
- 배당요구종기일
- 2025.08.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 6,257만 4,575원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.04.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.02.04 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.04.15 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.08.03 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.10.22 | 3번양희승지분가압류 |
| 갑(9) | 2025.05.12 | 3번박한나지분가압류 |
| 갑(10) | 2025.05.16 | 3번박한나지분가압류 |
| 갑(11) | 2025.05.22 | 3번박한나지분가압류 |
| 갑(12) | 2025.06.11 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2025.07.29 | 3번박한나지분가압류 |
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