대구광역시북구대현동단독주택대구광역시 북구 대현동 327-2 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2017타경15164
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 63.5㎡(19.209평)
- 개시결정
- 2017.10.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OO / 하OO
- 채권자
- 효천신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,921만 4,900원
- 매각가
- 1억 4,000만원26%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.07.20 | 1억 8,921만 4,900원 | 유찰 |
| 2차2018.08.21 | 1억 3,245만원30% | - |
| 매각 140,000,000원 (73.99%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 133,340,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-09-20 | ||
| 납부 : 2018-09-17 | ||
| 배당기일 : 2018-10-26 | ||
| 배당종결 : 2018-10-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.10.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.02.05 | 101일 |
| 배당요구종기일 | 2018.01.11 | 76일 |
| 최초진행일 | 2018.07.20 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,921만 4,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 270만원 |
| 토지 | - | 5,590만원 |
| 건물 | 38.9㎡(11.767평) | 2,022만 8,000원 |
| 제시외 | 21.3㎡(6.443평) | 911만 6,400원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 127만 500원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 159만 3,862원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2018.02.05
- 공시가격
- 97,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대현뜨란채아파트" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 다가구주택 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하는 등 제반교통사정은 보통시 됨.
- 2필 일단의 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 일단지 남동측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접하며, 북동측으로 폭 약 6-7미터의 막다른 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.17
- 배당요구종기일
- 2018.01.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신정연 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2016-04-05 확정:2016-04-15 배당:2017-11-16 | 보:30,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.08.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2015.08.17 | 근저당 |
| 을(4) | 2017.07.11 | 근저당 |
| 갑(3) | 2017.09.19 | 가압류 |
| 갑(4) | 2017.10.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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