대구광역시북구대현동단독주택대구광역시 북구 대현동 325-6
과거 경매 이력
경매 2012타경25555
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 150.23㎡(45.444평)
- 개시결정
- 2012.10.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 만촌새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,035만 8,280원
- 매각가
- 1억 1,145만원7.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.02.19 | 1억 2,035만 8,280원 | 유찰 |
| 2차2013.03.20 | 8,425만 1,000원30% | - |
| 매각 111,450,000원 (92.6%) / 입찰 6명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 97,850,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-04-25 | ||
| 납부 : 2013-04-24 | ||
| 배당기일 : 2013-06-05 | ||
| 배당종결 : 2013-06-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.11.14 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2012.12.28 | 71일 |
| 최초진행일 | 2013.02.19 | 124일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,035만 8,280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 875만원 |
| 건물 | 68.83㎡(20.821평) | 660만 7,680원 |
| 제시외 | 6.1㎡(1.845평) | 29만 2,800원 |
| 제시외 | 6.6㎡(1.997평) | 31만 6,800원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 10만원 |
| 제시외 | 52.8㎡(15.972평) | 422만 4,000원 |
| 제시외 | 13.4㎡(4.053평) | 6만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 25만 5,441원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2012.11.14
- 공시가격
- 117,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대현주공뜨란채" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 아파트단지 및 상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하는 등 제반교통사정 보통임.
- 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, "단독주택용지"로 이용중임.
- 북측으로 폭 약4-5M의 포장도로와 접하며, 서측으로 본건 일부를 포함하는 폭 약2M의 막다른 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.30
- 배당요구종기일
- 2012.12.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김근우 | 주거용 | 전입:2011-08-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김안란 | 주거용 | 전입:2001-06-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김정 | 주거용 1층 | 전입:2012-09-18 확정:2012-09-18 배당:2012-10-25 | 보:13,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 이복자 | 주거용 2층 방1칸 | 전입:2001-11-22 확정:2012-07-20 배당:2012-10-25 | 보:10,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 전대경 | 주거용 1층 방 1칸 | 전입:2012-09-14 확정:2012-09-14 배당:2012-10-25 | 보:11,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1983.03.29 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.06.30 | 근저당 | |
| 2012.10.05 | 가압류 | |
| 2012.10.18 | 임의경매 |
주의사항
- ☞김안란은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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