대구광역시북구대현동아파트대구광역시 북구 대현동 272-19 대현아파트 3층 302호
과거 경매 이력
경매 2018타경101307
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- 35.04㎡(10.6평)
- 건물면적
- 66.12㎡(20.001평)
- 개시결정
- 2018.02.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이수일
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,000만원
- 매각가
- 3,579만 9,000원60.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.09.13 | 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2018.10.18 | 6,300만원30% | 유찰 |
| 3차2018.11.16 | 4,410만원51% | 유찰 |
| 4차2018.12.21 | 3,087만원65.7% | - |
| 매각 35,799,000원 (39.78%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 35,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-01-23 | ||
| 납부 : 2019-01-23 | ||
| 배당기일 : 2019-02-25 | ||
| 배당종결 : 2019-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.04 | 133일 |
| 배당요구종기일 | 2018.05.08 | 76일 |
| 최초진행일 | 2018.09.13 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 35.04㎡(10.6평) | 4,410만원 |
| 건물 | 66.12㎡(20.001평) | 4,590만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 125만 8,562원 |
| 건물 | 평 | 229만 4,885원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2018.07.04
- 공시가격
- 53,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구신암초등학교> 남서측 인근에 위치, 부근일대는 아파트 단지, 단독 및 다세대 주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨.
- 인접지대와 등고평탄하게 조성되어 있는 세장형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약 10미터 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.22
- 배당요구종기일
- 2018.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김동선 | 주거용 | 전입:2013-11-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이수민 | 주거용 건물전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 점유:2013.10.24 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2001.06.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2013.10.24 | 전세권(건물전부) |
| 갑(8) | 2018.02.22 | 강제경매 |
주의사항
- ▶건물의 을구 4번 전세권설정등기(2013. 10. 24.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 을구 4번 전세권설정등기(2013. 10. 24.등기)
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