대구광역시북구대현동연립주택대구광역시 북구 대현동 272-15, 2층 206호 외 1개호 (대구 북구 대현남로8길 35)
과거 경매 이력
경매 2023타경105020
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 48.1㎡(14.55평)
- 개시결정
- 2023.03.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 엔에스에셋대부유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,500만원
- 매각가
- 7,050만원47.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.20 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.19 | 9,450만원30% | 유찰 |
| 3차2024.01.23 | 6,615만원51% | - |
| 매각 70,500,000원 (52.22%) / 입찰 1명 / 00 00 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-28 | ||
| 납부 : 2024-02-20 | ||
| 배당기일 : 2024-03-28 | ||
| 배당종결 : 2024-03-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.21 | 113일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.12 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.11.20 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | - |
| 토지(2) | - | 3,000만원 |
| 토지(3) | - | 2,400만원 |
| 건물(2) | 8.43㎡(2.55평) | 4,500만원 |
| 건물(3) | 39.67㎡(12평) | 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 556만 7,010원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2023.07.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 대현동 소재 "동대구시장" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 시장상가 및 주변 노선상가, 연립주택, 다세대주택, 기존주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와 시내버스 승강장과의 거리 및 접근성 등 전반적인 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서 주위 일대와 등고 평탄하며, 점포 및 연립주택 건부지로 이용중임.
- 서측 폭 약 10미터, 남측 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
- 목록3)위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.30
- 배당요구종기일
- 2023.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김봉월 | 점포 | 사업:2018-11-28 확정:미상 배당:없음 | 보:18,000,000원 월:1,000,000원 환산:11,800만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 서용수 | 점포 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 손희창 | 주거용 206호 | 전입:2008-01-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 정창현 | 주거용 206호 | 전입:2020-05-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.03.22 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.03.30 | 2번손용찬지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 보증금을 제공하지 않은 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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