대구광역시북구대현동상가주택대구광역시 북구 대현동 198-19 (대구 북구 대현로21길 8-1)
과거 경매 이력
경매 2021타경100229
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 48.35㎡(14.626평)
- 개시결정
- 2021.01.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 더키움자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,058만 6,980원
- 매각가
- 7,500만원6.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.08 | 8,058만 6,980원 | 유찰 |
| 2차2021.12.06 | 5,641만 1,000원30% | - |
| 매각 75,000,000원 (93.07%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-17 | ||
| 납부 : 2021-12-29 | ||
| 배당기일 : 2022-02-24 | ||
| 배당종결 : 2022-02-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.18 | 38일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.24 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.11.08 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,058만 6,980원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6,204만원 |
| 건물(2) | 14.69㎡(4.444평) | 611만 1,040원 |
| 건물(2) | 14.68㎡(4.441평) | 648만 8,560원 |
| 건물(2) | 12.1㎡(3.66평) | 534만 8,200원 |
| 제시외(1) | 1.08㎡(0.327평) | 15만 1,200원 |
| 제시외(1) | 0.96㎡(0.29평) | 8만 5,440원 |
| 제시외(1) | 1.62㎡(0.49평) | 10만 6,920원 |
| 제시외(1) | 2.58㎡(0.78평) | 19만 8,660원 |
| 제시외(1) | 0.64㎡(0.194평) | 5만 6,960원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 126만 8,083원 |
- 감정원
- 성문
- 가격시점
- 2021.02.18
- 보존등기일
- 1996.10.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 대현동 소재 "신암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는주택, 아파트, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 무난한 편임.
- 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, "주상용 건부지"로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각 접함.
- 위생 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 1-3층 각층별 도시가스보일러에 의한 개별난방시설되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.02
- 배당요구종기일
- 2021.03.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김선옥 | 주거용 미상 | 전입:2018-10-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 신희진 | 주거및영업용 1층 | 전입:2017-01-20 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 장정화 | 주거용 미상 | 전입:2013-04-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.02.09 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.07.02 | 소유권일부(5분의1)가압류 |
| 갑(4) | 2020.12.16 | 소유권일부이전(갑구3번소유권일부5분의1가압류 제외한 지분) |
| 갑(5) | 2021.01.11 | 2번장미숙지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
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인근 매각 물건이 없습니다.
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