대구광역시북구대현동상가주택대구광역시 북구 대현동 186-17
과거 경매 이력
경매 2019타경14776
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 199.7㎡(60.409평)
- 개시결정
- 2019.11.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOOOOO / 이OOOOOOOOOO
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,640만 6,000원
- 매각가
- 3억 988만원16.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.11.17 | 2억 6,640만 6,000원 | 변경 |
| 1차2020.12.15 | 2억 6,640만 6,000원 | - |
| 매각 309,880,000원 (116.32%) / 입찰 7명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 305,960,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-01-26 | ||
| 납부 : 2021-01-21 | ||
| 배당기일 : 2021-02-26 | ||
| 배당종결 : 2021-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.02 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.16 | 71일 |
| 최초진행일 | 2020.11.17 | 377일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,640만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 960만원 |
| 건물 | 77.6㎡(23.474평) | 2,017만 6,000원 |
| 건물 | 61.95㎡(18.74평) | 1,858만 5,000원 |
| 건물 | 60.15㎡(18.195평) | 1,804만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 94만 357원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2019.12.02
- 보존등기일
- 1994.05.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 경북대학교 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택 및 다가구주택, 근린상가 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능한 바, 제반 교통사정은 보통입니다.
- 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄합니다.
- 동측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1997.03.04
- 배당요구종기일
- 2020.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박기난 | 주거용 | 전입:2011-08-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박창근(박진환) | 주거용 3층 | 전입:1994-05-27 확정:1996-07-05 배당:2019-12-19 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박태순 | 주거용 2층 일부 | 전입:2013-12-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 석정애 | 점포 1층 일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:2020-01-08 | 보:12,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 이순이 | 주거용 | 전입:1996-07-03 확정:미상 배당:없음 | 보:11,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 정영자 | 주거용 3층 | 전입:2005-01-17 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 확:1996년 |
| 조윤제 | 주거용 2층 일부 | 전입:1995-10-20 확정:1998-09-05 배당:2019-12-18 | 보:23,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 전:2004.02.18] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.05.17 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1997.03.04 | 근저당 |
| 을(2) | 1998.09.16 | 전세권(1층일부) |
| 갑(2) | 1999.02.02 | 가압류 |
| 갑(3) | 1999.02.11 | 임의경매 |
| 갑(4) | 1999.05.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2016.12.08 | 압류 |
| 갑(6) | 2019.10.29 | 소유권이전(상속) |
| 갑(7) | 2019.11.06 | 임의경매 |
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