대구광역시북구대현동단독주택대구광역시 북구 대현동 1-9 (대구 북구 경대로 7-1)
과거 경매 이력
경매 2022타경100530
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 6.19㎡(1.872평)
- 개시결정
- 2022.01.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 예스자산대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,395만 20원
- 매각가
- 825만 8,900원40.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.24 | 1,395만 20원 | 유찰 |
| 2차2022.11.21 | 976만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.12.20 | 683만 6,000원51% | - |
| 매각 8,258,900원 (59.2%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 7,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-26 | ||
| 납부 : 2023-01-25 | ||
| 배당기일 : 2023-03-02 | ||
| 배당종결 : 2023-03-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.19 | 96일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.28 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.10.24 | 284일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,395만 20원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,328만 1,500원 |
| 건물(2) | 2.38㎡(0.72평) | 25만 7,040원 |
| 건물(2) | 1.2㎡(0.363평) | 12만 9,600원 |
| 제시외(2) | 2.61㎡(0.79평) | 28만 1,880원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 35만 6,925원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2022.04.19
- 공시가격
- 21,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 대현동 소재 "신암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다가구주택, 상가 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시 됨.
- 남서측 하향 완경사지대내 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지(주거 및 상업)로 이용 중 임.
- 본건 남동측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.13
- 배당요구종기일
- 2022.03.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정선 | 주거용 | 전입:1972-05-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자,공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.09.09 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.01.13 | 2번이한순지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 북구 대현동 단독주택
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대구광역시 북구 대현동
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