대구광역시북구노원동2가단독주택대구광역시 북구 노원동2가 316-4 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2015타경15306
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 151.22㎡(45.744평)
- 개시결정
- 2015.10.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이동욱 / 이동욱
- 채권자
- 희망모아유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,342만 2,690원
- 매각가
- 1억 2,350만원19.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.03.07 | 1억 5,342만 2,690원 | 유찰 |
| 2차2016.04.04 | 1억 739만 6,000원30% | - |
| 매각 123,500,000원 (80.5%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 111,120,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-05-13 | ||
| 납부 : 2016-04-26 | ||
| 배당기일 : 2016-06-09 | ||
| 배당종결 : 2016-06-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.10.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.10.16 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2015.12.16 | 71일 |
| 최초진행일 | 2016.03.07 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,342만 2,690원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,706만 9,000원 |
| 토지 | - | 394만 1,490원 |
| 건물 | 64.46㎡(19.499평) | 580만 1,400원 |
| 건물 | 64.46㎡(19.499평) | 580만 1,400원 |
| 제시외 | 10.5㎡(3.176평) | 42만원 |
| 제시외 | 7.1㎡(2.148평) | 23만 4,300원 |
| 제시외 | 4.7㎡(1.422평) | 15만 5,100원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 27만 1,341원 |
- 감정원
- (주)써브
- 가격시점
- 2015.10.16
- 공시가격
- 115,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "원대오거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 소규모 아파트단지 및 기존주택, 다세대주택, 점포 등으로 형성되어 있는 기존 주택지대임.
- 1)은 2)를 통하여 소형차량 접근 가능하나, 다소 불편하여 기호(2)는 차량접근 가능하며, 간선도로 및 시내버스승강장 등이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통시됨.
- 정방형에 가까운 토지로서 인접지대와 등고평탄하게 조성되어 있으며, 주택부지로 이용중임.
- 1)은 서측으로 폭 약 2-2.5미터의 도로 2)와 접하며, 2)는 남측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.11.04
- 배당요구종기일
- 2015.12.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남형수 | 주거용 1층 일부 | 전입:1998-02-26 확정:2001-01-17 배당:2001-03-26 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 도원복 | 주거용 1층 일부 | 전입:1997-04-10 확정:1999-06-01 배당:1999-07-09 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 천영길 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:1998-10-14 확정:2007-10-16 배당:2015-10-16 | 보:12,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 전:1998.10.18 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.03.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 1999.07.09 | 주택임차권(1층 일부) |
| 갑(2) | 1999.11.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 1999.11.04 | 근저당 |
| 을(3) | 1999.12.03 | 근저당 |
| 갑(3) | 1999.12.11 | 가압류 |
| 갑(4) | 2000.04.01 | 가압류 |
| 갑(5) | 2000.12.15 | 임의경매 |
| 을(4) | 2001.03.26 | 주택임차권(1층 일부) |
| 갑(6) | 2002.05.02 | 압류 |
| 갑(7) | 2003.06.30 | 압류 |
| 갑(8) | 2015.10.06 | 강제경매 |
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