대구광역시북구노원동2가단독·다가구대구광역시 북구 노원동2가 265-7 (대구 북구 오봉로1길 31-6)
과거 경매 이력
경매 2024타경124202
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 62.28㎡(18.84평)
- 개시결정
- 2024.10.15 (청산을위한형식적경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 망 조장우의 상속재산의 파산관재인 김진형
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,872만 600원
- 매각가
- 2,625만원46.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.16 | 4,872만 600원 | 유찰 |
| 2차2025.05.22 | 3,410만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.19 | 2,387만 2,000원51% | - |
| 매각 26,250,000원 (53.88%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 25,670,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-22 | ||
| 납부 : 2025-07-18 | ||
| 배당기일 : 2025-08-26 | ||
| 배당종결 : 2025-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.04 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.27 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.03.06 | 142일 |
| 최초진행일 | 2025.04.16 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,872만 600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,560만원 |
| 건물(2) | 21.48㎡(6.498평) | 161만 1,000원 |
| 제시외(2) | 40.8㎡(12.342평) | 150만 9,600원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 16만 5,637원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2024.11.04
- 공시가격
- 51,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 노원동2가 소재 "해바라기공원" 동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.
- 대상토지 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소 및 도시철도(3호선 원대역)가소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택 및 일부 도로 상태임.
- 대상물건의 일부를 포함한 동측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로에 접함.
- 건물은 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.10.15
- 배당요구종기일
- 2024.12.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황영덕 | 주거용 | 전입:2015-01-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.12.03 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2024.10.15 | 4번조장우지분임의경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수 제한(공유자우선매수권은 1회에 한함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 북구 노원동2가 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 북구 노원동2가
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
노원동2가 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처