대구광역시북구노원동2가다세대주택대구광역시 북구 노원동2가 189-1 센트로빌라 102동 2층 201호 (대구광역시 북구 오봉로7길 65)
과거 경매 이력
경매 2019타경15854
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 49.075㎡(14.845평)
- 건물면적
- 76.2725㎡(23.072평)
- 개시결정
- 2019.11.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김민재 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,200만원
- 매각가
- 1억 2,852만 9,000원9.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.24 | 1억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2020.12.23 | 9,940만원30% | - |
| 매각 128,529,000원 (90.51%) / 입찰 8명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 127,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-30 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-01-26 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2021-03-23 | ||
| 배당종결 : 2021-03-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.07 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.10 | 73일 |
| 최초진행일 | 2020.11.24 | 361일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 49.075㎡(14.845평) | 5,000만원 |
| 건물 | 76.2725㎡(23.072평) | 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 101만 8,849원 |
| 건물 | 평 | 398만 7,517원 |
- 감정원
- 달성
- 가격시점
- 2019.12.07
- 보존등기일
- 2001.12.03
- 공시가격
- 74,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 원대오거리 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파 트, 단독, 근린생활시설 및 공장 등으로 이루어져 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 무난한편임.
- 인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 북동측 폭 약 8M, 남동측 폭 약 3M의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.14
- 배당요구종기일
- 2020.02.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2008.07.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2018.05.14 | 근저당 |
| 을(9) | 2019.10.02 | 근저당 |
| 갑(10) | 2019.11.29 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2020.02.06 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.04.13 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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원
노원동2가 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 46%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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