대구광역시북구노원동2가단독·다가구대구광역시 북구 노원동2가 176-5 (대구 북구 팔달로37길 93-9)
과거 경매 이력
경매 2024타경106020
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 39.22㎡(11.864평)
- 개시결정
- 2024.03.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김상기 / 김상기
- 채권자
- 상록수제일차유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,470만 460원
- 매각가
- 3,368만원38.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.27 | 5,470만 460원 | 유찰 |
| 2차2024.10.17 | 3,829만원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.19 | 2,680만 3,000원51% | - |
| 매각 33,680,000원 (61.57%) / 입찰 2명 / 대구 북구 김순덕(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-24 | ||
| 납부 : 2024-12-23 | ||
| 배당기일 : 2025-01-21 | ||
| 배당종결 : 2025-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.27 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.28 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.09.27 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,470만 460원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,497만 4,000원 |
| 건물(2) | 12.71㎡(3.845평) | 677만 4,430원 |
| 건물(2) | 11.39㎡(3.445평) | 607만 870원 |
| 건물(2) | 12.52㎡(3.787평) | 667만 3,160원 |
| 제시외(2) | 0.9㎡(0.272평) | 5만 7,600원 |
| 제시외(2) | 0.4㎡(0.121평) | 2만 5,600원 |
| 제시외(2) | 1.3㎡(0.393평) | 12만 4,800원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 166만 2,856원 |
- 감정원
- 코리아스탠다드
- 가격시점
- 2024.03.27
- 보존등기일
- 1994.08.02
- 공시가격
- 88,300,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 노원동3가 소재 "대구노원한신더휴아파트" 북동측 인근에 위치하며,부근일대는 단독주택, 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 2.5m내외의 보도블록 포장도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.18
- 배당요구종기일
- 2024.05.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김상호 | 주거용 | 전입:1999-04-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김태연 | 주거용 | 전입:1987-09-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.07.03 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2024.03.18 | 2번김상기지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 북구 노원동2가 단독·다가구
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인근 진행 정보
대구광역시 북구 노원동2가
경매
공매
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원
노원동2가 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처