대구광역시북구노곡동단독주택대구광역시 북구 노곡동 95-1 (대구 북구 노곡로 75)
경매 2023타경115782
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 161.92㎡(48.981평)
- 개시결정
- 2023.09.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김칠연 / 김칠연
- 채권자
- (주)한빛자산관리대부 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,864만 1,840원
- 최저가
- 8,753만 4,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.19 | 1억 7,864만 1,840원 | 유찰 |
| 2차2024.02.15 | 1억 2,504만 9,000원30% | 유찰 |
| -2024.03.19 | 8,753만 4,000원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.06 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.17 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.01.19 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,864만 1,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 5,879만 2,000원 |
| 건물(2) | 72.12㎡(21.816평) | 1,276만 5,240원 |
| 건물(2) | 5.8㎡(1.755평) | 37만 1,200원 |
| 제시외(2) | 64.8㎡(19.602평) | 557만 2,800원 |
| 제시외(2) | 4.2㎡(1.271평) | 31만 5,000원 |
| 제시외(2) | 8.8㎡(2.662평) | 52만 8,000원 |
| 제시외(2) | 6.2㎡(1.876평) | 29만 7,600원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 40만 5,248원 |
- 감정원
- 성문
- 가격시점
- 2023.10.06
- 보존등기일
- 1980.04.04
- 공시가격
- 73,200,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 노곡동 소재 "관문동행정복지센터 노곡분소" 북측 인근에 위치하며,부근 일대는 단독주택 및 전 등으로 형성된 기존 주택지대임.
- 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 남측 근거리에 시내버스승강장 및 노곡교 등이 있어 제반교통사정은 보통시 됨.
- 사다리형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 "주거용 건부지"임.
- 본건 동측으로 폭 약 4미터, 서측으로 폭 약 3미터 보도블럭포장도로와 접함.
- 2-가) 위생설비, 급배수설비 및 도시가스온수보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.2-나) 위생설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.23
- 배당요구종기일
- 2023.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2018.11.20 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.08.23 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2019.09.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.09.07 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2023.10.11 | 강제경매 |
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원
노곡동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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데이터 출처