대구광역시북구노곡동단독주택대구광역시 북구 노곡동 299-1 (대구 북구 노곡로3길 16-6)
과거 경매 이력
경매 2022타경5284
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 228.25㎡(69.045평)
- 개시결정
- 2022.09.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김원호 / 김원호
- 채권자
- 북대구새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,801만 7,120원
- 매각가
- 2억 3,180만원35.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.09 | 3억 5,801만 7,120원 | 유찰 |
| 2차2023.03.09 | 2억 5,061만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.04.06 | 1억 7,542만 8,000원51% | - |
| 매각 231,800,000원 (64.75%) / 입찰 5명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 226,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-12 | ||
| 납부 : 2023-04-26 | ||
| 배당기일 : 2023-05-18 | ||
| 배당종결 : 2023-05-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.14 | 37일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.17 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.02.09 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,801만 7,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 6,019만원 |
| 건물(2) | 71.87㎡(21.741평) | 8,001만 3,240원 |
| 건물(2) | 16.2㎡(4.901평) | 643만 9,160원 |
| 건물(2) | 2.88㎡(0.871평) | 70만 2,720원 |
| 제시외(2) | 7.2㎡(2.178평) | 21만 6,000원 |
| 제시외(2) | 6.8㎡(2.057평) | 34만원 |
| 제시외(2) | 9.4㎡(2.844평) | 112만 8,000원 |
| 제시외(2) | 9.9㎡(2.995평) | 118만 8,000원 |
| 제시외(2) | 104㎡(31.46평) | 780만원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 141만 6,819원 |
- 감정원
- 홍익
- 가격시점
- 2022.10.14
- 보존등기일
- 1982.03.30
- 공시가격
- 84,300,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 노곡동에 소재하는 "행정복지센터 노곡분소" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 소규모 공장, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 주위까지 차량통행 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 사다리형에 가까운 토지로서 자체지반 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본건 서측 폭 약 2.5미터 내외의 도로와 접함.
- 위생.급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.05
- 배당요구종기일
- 2022.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영완 | 주거용 | 전입:2022-01-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 최상열 | 주거용 2층 2014.04.18.~ | 전입:2014-04-22 확정:2015-06-08 배당:2022-10-25 | 보:3,000,000원 월:350,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1982.03.30 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.07.05 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.09.07 | 임의경매 |
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