대구광역시북구국우동다가구주택대구광역시 북구 국우동 1087-10
과거 경매 이력
경매 2014타경4354
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 402.31㎡(121.698평)
- 개시결정
- 2014.03.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 서OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,540만 6,860원
- 매각가
- 3억 5,474만원0.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.07 | 3억 5,540만 6,860원 | 유찰 |
| 2차2014.09.16 | 2억 4,878만 5,000원30% | - |
| 매각 354,740,000원 (99.81%) / 입찰 8명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 278,440,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-10-15 | ||
| 납부 : 2014-10-10 | ||
| 배당기일 : 2014-10-30 | ||
| 배당종결 : 2014-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.25 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.23 | 70일 |
| 최초진행일 | 2014.08.07 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,540만 6,860원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,534만 4,000원 |
| 건물 | 114.68㎡(34.691평) | 6,261만 5,280원 |
| 건물 | 119.05㎡(36.013평) | 6,500만 1,300원 |
| 건물 | 114.68㎡(34.691평) | 6,261만 5,280원 |
| 제시외 | 18.7㎡(5.657평) | 437만 5,800원 |
| 제시외 | 23㎡(6.958평) | 538만 2,000원 |
| 제시외 | 12.2㎡(3.69평) | 7만 3,200원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 164만 3,902원 |
- 감정원
- 한창
- 가격시점
- 2014.03.25
- 보존등기일
- 2003.04.21
- 공시가격
- 325,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 학남중학교 동측 인근에 위치, 주변은 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정은 보통시됨
- 인접도로와 등고평탄한 정방형 토지로서 다가구주택부지로 이용중임
- 서측으로 폭 약 8미터내외의 아스팔트포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.01
- 배당요구종기일
- 2014.05.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 101호 | 전입:2013-08-14 확정:2013-08-14 배당:2014-03-27 | 보:15,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | (윤숙현의 처) |
| 마OO | 주거용 102호 | 전입:2013-09-24 확정:2013-10-10 배당:2014-03-28 | 보:1,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 현황서상 차: 25만원(관리비포함) |
| 양OO | 주거용 3층 전부 | 전입:2012-03-16 확정:2012-03-16 배당:2014-03-26 | 보:70,000,000원 월:40,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 윤OO | 주거용 201호 | 전입:2006-02-03 확정:2013-05-31 배당:2014-03-28 | 보:55,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.06.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(17) | 2011.06.01 | 근저당 |
| 을(18) | 2013.08.23 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.10.17 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.10.17 | 가압류 |
| 을(19) | 2013.12.13 | 근저당 |
| 갑(5) | 2014.03.14 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2014.05.13 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2014.6.10.자 이재선으로부터 유치권신고있으나 성립여부 불분명함. ( 손해금 78,500,000원)
- ☞2014.08.05 채권자 서대구신용협동조합 유치권배제신청서 제출
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