대구광역시북구국우동상가주택대구광역시 북구 국우동 1082-10
경매 2013타경21673
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 425.08㎡(128.586평)
- 개시결정
- 2013.10.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- (주)오스코텍
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 703만 9,580원
- 최저가
- 4억 703만 9,580원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.03.04 | 4억 703만 9,580원 | 변경 |
| -2014.07.04 | 4억 703만 9,580원 | 변경 |
| -2014.10.06 | 4억 703만 9,580원 | 변경 |
| -2014.12.04 | 4억 703만 9,580원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.10.25 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2013.12.26 | 72일 |
| 최초진행일 | 2014.03.04 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 703만 9,580원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,224만원 |
| 건물 | 129.82㎡(39.271평) | 6,023만 6,480원 |
| 건물 | 142.18㎡(43.009평) | 7,962만 800원 |
| 건물 | 130.38㎡(39.44평) | 7,301만 2,800원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 8만 5,000원 |
| 제시외 | 21.7㎡(6.564평) | 184만 4,500원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 167만 461원 |
- 감정원
- 달오
- 가격시점
- 2013.10.25
- 보존등기일
- 2003.05.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"학남중학교" 북측 인근에 위치, 부근은 학교, 아파트단지, 주택, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가지대임
- *본건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근 간선도로, 대중교통 이용수단과의 접근 편의성 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통임
- *장방형의 토지로서 자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄한 주사용 건부지임
- *본건 남측으로 폭 10m 내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.12.15
- 배당요구종기일
- 2013.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강충섭 | 주거용 302호 | 전입:2011-11-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김갑현 | 주거용 202호 | 전입:2012-05-18 확정:2012-05-18 배당:2013-12-17 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김영진 | 주거용 201호 | 전입:2011-08-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 소병준 | 주거용 301호 | 전입:2012-07-09 확정:2012-07-09 배당:2013-12-16 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이순옥 | 주거용 | 전입:2010-11-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이윤출 | 주거용 102호 | 전입:2013-11-14 확정:2013-11-14 배당:2013-11-14 | 보:20,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 홍미정 | 주거용 302호 | 전입:미상 확정:2011-11-18 배당:2013-12-19 | 보:80,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,점유:2011.11.18~ |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.12.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2003.12.15 | 근저당 |
| 갑(5) | 2009.09.28 | 소유권이전(매매) |
| 갑(6) | 2009.11.26 | 소유권이전(매매) |
| 갑(7) | 2010.06.11 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2010.09.24 | 근저당 |
| 을(7) | 2011.11.18 | 전세권(302호) |
| 갑(10) | 2011.12.30 | 가압류 |
| 을(8) | 2013.01.22 | 근저당 |
| 갑(23) | 2013.10.15 | 강제경매 |
| 갑(24) | 2013.12.06 | 압류 |
| 갑(25) | 2013.12.23 | 가압류 |
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