대구광역시북구국우동아파트대구광역시 북구 국우동 1080 칠곡그린빌5,6단지 609동 4층 401호 (대구 북구 학남로 100)
과거 경매 이력
경매 2019타경5789
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 39.71㎡(12.012평)
- 건물면적
- 51.95㎡(15.715평)
- 개시결정
- 2019.04.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 박준형외2명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,200만원
- 매각가
- 1억 3,832만원9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.28 | 1억 5,200만원 | 유찰 |
| -2020.02.27 | 1억 640만원30% | 변경 |
| -2020.03.25 | 1억 640만원30% | 변경 |
| 2차2020.04.22 | 1억 640만원30% | - |
| 매각 138,320,000원 (91%) / 입찰 10명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 131,815,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-05-25 | ||
| 납부 : 2020-05-25 | ||
| 배당기일 : 2020-07-01 | ||
| 배당종결 : 2020-07-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.11 | 78일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.05 | 72일 |
| 최초진행일 | 2020.01.28 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 39.71㎡(12.012평) | 4,560만원 |
| 건물 | 51.95㎡(15.715평) | 1억 640만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 114만 8,325원 |
| 건물 | 평 | 677만 601원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2019.07.11
- 보존등기일
- 2002.11.27
- 공시가격
- 86,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 학남초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 단독주택 및 다가구주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있는 바 제반 주위환경은 보통입니다.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
- 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중입니다.
- 본건 남측으로 왕복7차선, 북측 및 동측, 서측으로 왕복4차선 규모의 도로와 각각접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.05
- 배당요구종기일
- 2019.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김부선 | 주거용 | 전입:2017-05-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김영자 | 주거용 전부 | 전입:2014-12-12 확정:2013-01-08 배당:2019-04-23 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 증액된부분에 대한 확:2015.01.08, [등기부상 보:2014년12월31일 1천만원 증액, 확:2013년1월8일(1천만원), 2015년1월8일(증액된1천만원)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.12.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2014.12.05 | 근저당 |
| 을(6) | 2017.04.05 | 주택임차권(건물전부) |
| 갑(3) | 2019.04.24 | 강제경매 |
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