대구광역시북구구암동오피스텔대구광역시 북구 구암동 458 4층402호 (대구 북구 구암로42길 13-35)
과거 경매 이력
경매 2025타경7870
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 47.7927㎡(14.457평)
- 건물면적
- 48.4484㎡(14.656평)
- 개시결정
- 2025.04.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 중OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 500만원
- 매각가
- 7,354만 9,999원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.14 | 1억 500만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.19 | 7,350만원30% | - |
| 매각 73,549,999원 (70.05%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-16 | ||
| 납부 : 2026-01-14 | ||
| 배당기일 : 2026-02-23 | ||
| 배당종결 : 2026-02-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.29 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.26 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.10.01 | 168일 |
| 최초진행일 | 2025.11.14 | 212일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.7927㎡(14.457평) | 4,200만원 |
| 건물(1) | 48.4484㎡(14.656평) | 6,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 87만 8,795원 |
| 건물 | 평 | 429만 8,581원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2025.04.29
- 보존등기일
- 2016.11.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 구암동 소재 '운암중학교' 남서측 인근에 위치하는 통칭 'NSB 센텀' 제4층 제402호로서 부근일대는 일반주택, 다세대주택 및 노선상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 무난함.
- 북서측 하향 완경사지대 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약 6미터 및 남서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수설, 승강기설비 등 되어 있으며, 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.12
- 배당요구종기일
- 2025.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍OO | 주거용 402호 | 전입:2024-10-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.12.29 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.11.12 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.04.16 | 임의경매 |
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