대구광역시북구관음동다가구주택대구광역시 북구 관음동 195-4 (대구 북구 관음중앙로22길 5)
과거 경매 이력
경매 2020타경7064
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 477.83㎡(144.543평)
- 개시결정
- 2020.07.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 김성화 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 9,519만 8,050원
- 매각가
- 7억 2,222만원19.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.21 | 8억 9,519만 8,050원 | 유찰 |
| 2차2021.07.26 | 6억 2,663만 9,000원30% | - |
| 매각 722,220,000원 (80.68%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 641,111,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-26 | ||
| 납부 : 2021-08-20 | ||
| 배당기일 : 2021-10-05 | ||
| 배당종결 : 2021-10-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.14 | 74일 |
| 최초진행일 | 2021.06.21 | 354일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 9,519만 8,050원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 64만 4,000원 |
| 건물(2) | 13.77㎡(4.165평) | 1,425만 1,950원 |
| 건물(2) | 172.07㎡(52.051평) | 1억 7,809만 2,450원 |
| 건물(2) | 172.07㎡(52.051평) | 1억 7,809만 2,450원 |
| 건물(2) | 119.92㎡(36.276평) | 1억 2,411만 7,200원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 342만 1,501원 |
- 감정원
- 일경
- 가격시점
- 2020.07.16
- 보존등기일
- 2015.03.23
- 공시가격
- 636,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 관음동 소재 "관음중학교"북서측인근에 위치하며, 부근일대는 근린생활시설, 다가구주택, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.
- 사다리형에 가까운 토지로 인접지와 등고평탄하며 단독주택부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.10
- 배당요구종기일
- 2020.09.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권승일 | 주거용 | 전입:2019-08-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 권용오 | 주거용 301호 2017.10.3.~현재 | 전입:2018-04-19 확정:미상 배당:2020-07-17 | 보:2,000,000원 월:290,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 김경수 | 주거용 202호 2019.12.10.~2021.12.09. | 전입:2019-12-31 확정:2019-11-18 배당:2020-07-21 | 보:80,000,000원 월:50,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 김형섭 | 주거용 304호 2018.07.06.~2020.07.25. | 전입:2018-08-02 확정:2020-07-16 배당:2020-07-16 | 보:55,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 김휘순 | 주거용 401호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2020-07-14 | 보:120,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 [현황서상 전:2017.12.07] | |
| 박규환 | 주거용 205호 2020.01.30.~2022.01.29. | 전입:2020-01-30 확정:2020-01-30 배당:2020-07-20 | 보:20,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 배경환 | 주거용 203호 | 전입:2020-04-27 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:290,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 안선영 | 주거용 204호 | 전입:2018-03-07 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이일렬 | 주거용 303호 2017.05.13.~2020.05.13. | 전입:2017-05-15 확정:2017-05-15 배당:2020-09-11 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 정현주 | 주거용 201호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2020-07-10 | 보:20,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 한국토지주택공사(박해영) | 주거용 305호 2017.06.29.~2021.06.28. | 전입:없음 확정:2017-06-16 배당:2020-09-14 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 배당금 없음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.03.23 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2016.10.10 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2017.06.27 | 전세권설정 |
| 을(8) | 2018.07.09 | 전세권설정 |
| 을(10) | 2019.10.15 | 전세권설정 |
| 을(12) | 2019.12.10 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2020.07.02 | 강제경매 |
| 을(14) | 2021.01.22 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2021.04.06 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2021.04.15 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 북구 관음동 다가구주택
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인근 진행 정보
대구광역시 북구 관음동
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공매
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