대구광역시북구관음동아파트대구광역시 북구 관음동 1383-1 칠곡동화타운 107동 10층 1008호
과거 경매 이력
경매 2010타경23937
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- 39.2096㎡(11.861평)
- 건물면적
- 59.9037㎡(18.121평)
- 개시결정
- 2010.08.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 강OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 9,511만원4.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.12.20 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2011.01.24 | 7,000만원30% | - |
| 매각 95,110,000원 (95.11%) / 입찰 5명 / 000000 000 | ||
| ( 2위금액 94,510,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-02-28 | ||
| 납부 : 2011-02-25 | ||
| 배당기일 : 2011-04-11 | ||
| 배당종결 : 2011-04-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.08.27 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.02 | 71일 |
| 최초진행일 | 2010.12.20 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 39.2096㎡(11.861평) | 2,400만원 |
| 건물 | 59.9037㎡(18.121평) | 7,600만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 61만 2,095원 |
| 건물 | 평 | 419만 4,029원 |
- 감정원
- 고려
- 가격시점
- 2010.08.27
- 공시가격
- 87,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '관음초등학교' 남동측 인근에 위치,주위일대는 아파트단지,근린생활시설,학교 등 형성되어 주거환경 및 입지조건 대체로 양호
- 제반차량의 출입이 용이하며, 대중교통사정은 보통시됨
- 부정형의 토지로서, 자체지반 평탄하며 남측으로 폭 약 25m, 서측으로 폭 약 20m 및 동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.30
- 배당요구종기일
- 2010.11.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 전부 | 전입:2007-06-19 확정:2007-06-19 배당:2010-09-01 | 보:85,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자경매신청인 |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2007-07-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.05.21 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.07.30 | 근저당 | |
| 2009.10.14 | 주택임차권(전부) | |
| 2009.11.24 | 압류 | |
| 2010.08.23 | 강제경매 |
주의사항
- ☞대항력여지있는 임차인 및 임대차관계미상의 전입자(이선영-2007.07.18.전입)있음
- ▶임대차보증금 완제(배당)시 말소여지있는 임차권등기명령 있음(잔액인수).
- ☞이선영은 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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원
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중간
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- 경매 진행 중
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