대구광역시북구관음동아파트대구광역시 북구 관음동 1370 칠곡2차수정한양아파트 213동 4층407호 (대구 북구 구암로 17)
과거 경매 이력
경매 2022타경116788
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 34.1361㎡(10.326평)
- 건물면적
- 59.82㎡(18.095평)
- 개시결정
- 2022.10.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)엔씨파이낸스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,400만원
- 매각가
- 1억 1,111만 1,111원22.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.23 | 1억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.31 | 1억 80만원30% | - |
| 매각 111,111,111원 (77.16%) / 입찰 6명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 107,897,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-05 | ||
| 납부 : 2023-08-21 | ||
| 배당기일 : 2023-10-04 | ||
| 배당종결 : 2023-10-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.24 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.23 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.06.23 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.1361㎡(10.326평) | 5,760만원 |
| 건물(1) | 59.82㎡(18.096평) | 8,640만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 168만 7,363원 |
| 건물 | 평 | 477만 4,536원 |
- 감정원
- 명석
- 가격시점
- 2022.10.24
- 공시가격
- 65,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 관음동 소재 ‘칠곡네거리’ 북서측 인근에 위치한 ‘칠곡2차수정한양아파트’ 제213동 제4층 제407호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트단지까지 제차량 출입이 가능하며, 도시철도, 고속도로, 간선도로, 버스정류장과의 접근성 등을 고려할 때 제반교통사정은 양호한 편임.
- 본건 집합건물의 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 대략 ㄱ자인 다각형으로 집합건물인 아파트부지임.
- 본건 집합건물의 토지는 남측 폭 30m 인도가 있는 6차선 아스팔트포장도로, 동측 폭 15m 인도가 있는 2차선 아스팔트포장도로, 북측 폭 12m 인도가 있는 2차선 아스팔트포장도로,서측으로 폭 50m 인도가 있는 10차선 아스팔트포장도로에 접함.
- 본건 아파트는 도시가스, 승강기설비, 화재탐지경보 및 소방설비, 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.20
- 배당요구종기일
- 2022.12.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.03.20 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2019.03.20 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.03.02 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.10.13 | 임의경매 |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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