대구광역시북구관음동단독주택대구광역시 북구 관음동 1351-9
과거 경매 이력
경매 2011타경21112
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 35.6㎡(10.769평)
- 개시결정
- 2011.08.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 티와이머니대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,932만 2,200원
- 매각가
- 1,820만원37.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.12.06 | 2,932만 2,200원 | 유찰 |
| 2차2012.01.05 | 2,052만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2012.02.06 | 1,436만 8,000원51% | - |
| 매각 18,200,000원 (62.07%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 17,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-03-13 | ||
| 납부 : 2012-02-27 | ||
| 배당기일 : 2012-04-26 | ||
| 배당종결 : 2012-04-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.09.01 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2011.10.21 | 71일 |
| 최초진행일 | 2011.12.06 | 117일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,932만 2,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,775만 2,000원 |
| 건물 | 18.2㎡(5.506평) | 640만 6,400원 |
| 건물 | 14.3㎡(4.326평) | 503만 3,600원 |
| 제시외 | 3.1㎡(0.938평) | 13만 200원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 107만 4,299원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2011.09.01
- 공시가격
- 152,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '관음초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위일대는 기존 주택지대로서, 단독주택, 다가구주택, 아파트단지 및 학교 등으로 형성되어있으며, 주위환경 보통임
- 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 보통임
- 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 단독주택부지로 이용중임
- 본건 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.11
- 배당요구종기일
- 2011.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권종희 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2010-07-22 확정:없음 배당:2011-10-12 | 보:2,000,000원 월:150,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김선이 | 주거용 2층 방2칸 | 전입:2005-10-25 확정:없음 배당:2011-09-01 | 보:14,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2011.07.27 | 정덕성지분전부이전 | |
| 2011.08.11 | 정외석지분강제경매 | |
| 2011.10.06 | 정외석지분가압류 |
주의사항
- ☞공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없다. 따라서 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가액을 공유자우선매수신고액으로 본다
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