대구광역시북구관음동다가구주택대구광역시 북구 관음동 1317-1
과거 경매 이력
경매 2017타경1189
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 332.37㎡(100.541평)
- 개시결정
- 2017.01.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이상락
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,978만 9,060원
- 매각가
- 3억 3,000만 100원10.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.08.23 | 2억 9,978만 9,060원 | 유찰 |
| -2017.09.22 | 2억 9,978만 9,060원 | 변경 |
| 2차2018.05.17 | 2억 985만 2,000원30% | - |
| 매각 330,000,100원 (110.08%) / 입찰 5명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 264,000,100원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-06-18 | ||
| 대금지급기한 : 2018-06-18 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2018-08-28 | ||
| 배당종결 : 2018-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.04.18 | 83일 |
| 배당요구종기일 | 2017.04.06 | 71일 |
| 최초진행일 | 2017.08.23 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,978만 9,060원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,600만원 |
| 건물 | 108.95㎡(32.957평) | 4,445만 1,600원 |
| 건물 | 109.06㎡(32.991평) | 4,449만 6,480원 |
| 건물 | 109.06㎡(32.991평) | 4,449만 6,480원 |
| 제시외 | 2.8㎡(0.847평) | 18만 2,000원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 16만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 133만 678원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2017.04.18
- 보존등기일
- 1995.05.09
- 공시가격
- 198,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "관음초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택 및 아파트, 근린상가 등으로 형성된 주택지대입니다.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 제반 교통사정 보통입니다.
- 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주거용건부지로 이용중입니다.
- 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.28
- 배당요구종기일
- 2017.04.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김도화 | 주거용 3층 우측 방2칸 | 전입:2016-03-21 확정:2017-02-10 배당:2017-02-10 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | [현황서상 점유부분:301호] |
| 송영구 | 주거용 2층 201호 전부 | 전입:2010-03-15 확정:2012-03-20 배당:2017-02-13 | 보:28,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이순득 | 주거용 2층 202호 전부 | 전입:2009-11-20 확정:2009-11-24 배당:2017-02-13 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 정태경 | 주거용 3층 방2칸 | 전입:2003-07-18 확정:2009-07-31 배당:2017-02-10 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 점유부분:302호, 확:2015.08.10] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.05.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2015.04.28 | 근저당 |
| 을(4) | 2016.03.17 | 근저당 |
| 갑(5) | 2016.04.01 | 가압류 |
| 갑(6) | 2016.08.26 | 압류 |
| 갑(7) | 2016.09.26 | 압류 |
| 갑(8) | 2016.10.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2017.01.25 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 북구 관음동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 북구 관음동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
관음동 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 44%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처