대구광역시북구관음동단독주택대구광역시 북구 관음동 1311-15
과거 경매 이력
경매 2010타경31877
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 243.32㎡(73.604평)
- 개시결정
- 2010.11.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 대백저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,681만 6,800원
- 매각가
- 1억 3,999만 9,000원25.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.03.23 | 1억 8,681만 6,800원 | 유찰 |
| 2차2011.04.26 | 1억 3,077만 2,000원30% | - |
| 매각 139,999,000원 (74.94%) / 입찰 5명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 139,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-06-01 | ||
| 대금지급기한 : 2011-06-01 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2011-07-07 | ||
| 배당종결 : 2011-07-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.12.03 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.27 | 71일 |
| 최초진행일 | 2011.03.23 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,681만 6,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,315만원 |
| 건물 | 114.93㎡(34.766평) | 3,907만 6,200원 |
| 건물 | 90.69㎡(27.434평) | 3,083만 4,600원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 25만 2,000원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 18만원 |
| 제시외 | 18.1㎡(5.475평) | 108만 6,000원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 9만원 |
| 제시외 | 10.3㎡(3.116평) | 61만 8,000원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 153만원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 100만 840원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2010.12.03
- 공시가격
- 187,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "관음초등학교" 서측 인근에 위치하며 부근 일대는 단독주택, 다가구주택, 아파트, 학교 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등, 대중교통사정 및 제반교통사정은 보통시 됨
- 세장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 '주택'으로 이용중임, 남측으로 폭 약 6M의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.05.29
- 배당요구종기일
- 2011.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권효창 | 주거용 2층201호 | 전입:2001-06-21 확정:2001-06-21 배당:2010-12-01 | 보:23,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김정혜 | 주거용 2층일부 | 전입:2003-10-28 확정:2008-05-30 배당:2010-12-17 | 보:22,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 변필순 | 주거용 1층일부 | 전입:2010-06-08 확정:2010-06-08 배당:2010-12-31 | 보:17,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이하나 | 주거용 1층일부 | 전입:2010-06-10 확정:2010-06-10 배당:2010-12-31 | 보:17,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.01.07 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.05.29 | 근저당 | |
| 2008.12.16 | 근저당 | |
| 2009.12.11 | 근저당 | |
| 2009.12.15 | 주택임차권(2층 동쪽 방2칸 약12평(40㎡)) | |
| 2010.01.29 | 압류 | |
| 2010.11.17 | 임의경매 |
주의사항
- ▶대항력여지 있는 임차인 있음
- ▶미완제시 인수되는 임차권등기있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 북구 관음동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 북구 관음동
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원
관음동 전세 리스크 지수
중간
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- 경매 진행 중
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