대구광역시북구관음동단독·다가구대구광역시 북구 관음동 1281-7 (대구 북구 관음중앙로28길 16-5)
과거 경매 이력
경매 2024타경122480
대구지방법원 11계 (053-757-6779)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 238.45㎡(72.131평)
- 개시결정
- 2024.09.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OOOOO / 송OOOOO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,659만 4,850원
- 매각가
- 1억 1,600만원65.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.10 | 3억 3,659만 4,850원 | 유찰 |
| 2차2025.10.14 | 2억 3,561만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.12 | 1억 6,493만 1,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.12.09 | 1억 1,545만 2,000원65.7% | - |
| 매각 116,000,000원 (34.46%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-12 | ||
| 납부 : 2026-01-09 | ||
| 배당기일 : 2026-02-10 | ||
| 배당종결 : 2026-02-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.02 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.04 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.08.21 | 332일 |
| 최초진행일 | 2025.09.10 | 352일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,659만 4,850원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 5,973만 8,000원 |
| 건물(2) | 122.67㎡(37.108평) | 4,084만 9,110원 |
| 건물(2) | 106.78㎡(32.301평) | 3,555만 7,740원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 18만원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 27만원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 106만 5,503원 |
- 감정원
- 이석
- 가격시점
- 2024.10.02
- 공시가격
- 184,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 관음동 소재 관음동행정복지센터 남서측 인근에 위치하며 부근은 정비된 주택지대로서 단독 및 다가구주택, 아파트 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량통행 용이하며 제반교통사정 무난시됨.
- 세장형의 토지로서 인접지대와 대체로 평탄한 단독주택부지임.
- 북측으로 폭약 6미터의 도로에 접함.
- 도시가스설비, 난방설비, 위생설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.29
- 배당요구종기일
- 2024.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박선정 | 주거용 | 전입:2017-12-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 [최초2015.02.12전입] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(5) | 2020.09.29 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.09.09 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.09.23 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 북구 관음동 단독·다가구
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인근 진행 정보
대구광역시 북구 관음동
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공매
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원
관음동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처