대구광역시북구관음동단독·다가구대구광역시 북구 관음동 1275-17 (대구 북구 관음중앙로28길 6-4)
과거 경매 이력
경매 2023타경1784
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 212.51㎡(64.284평)
- 개시결정
- 2023.03.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 대구태영신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,305만 5,980원
- 매각가
- 2억 232만 7,868원41%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.13 | 3억 4,305만 5,980원 | 유찰 |
| 2차2023.12.08 | 2억 4,013만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.01.10 | 1억 6,809만 7,000원51% | - |
| 매각 202,327,868원 (58.98%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-13 | ||
| 납부 : 2024-02-08 | ||
| 배당기일 : 2024-03-20 | ||
| 배당종결 : 2024-03-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.22 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.19 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.11.13 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,305만 5,980원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 3,924만 2,000원 |
| 건물(2) | 102.06㎡(30.873평) | 5,388만 7,680원 |
| 건물(2) | 89.85㎡(27.18평) | 4,744만 800원 |
| 제시외(2) | 3.6㎡(1.089평) | 64만 8,000원 |
| 제시외(2) | 11.5㎡(3.479평) | 115만원 |
| 제시외(2) | 5.5㎡(1.664평) | 68만 7,500원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 161만 4,902원 |
- 감정원
- 일경
- 가격시점
- 2023.03.22
- 보존등기일
- 2001.11.26
- 공시가격
- 185,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 관음동 소재 "교동초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설과의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통사정 보통임.
- 세장형의 토지로 인접필지와 등고평탄하며, "주거용건부지"로 이용중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.13
- 배당요구종기일
- 2023.05.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김지윤 (임차인 망 김재민의 상속인) | 주거용 1층 일부 | 전입:2000-06-29 확정:미상 배당:없음 | 보:14,000,000원 월:50,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 이진도 | 주거용 2006.12.30~ | 전입:2007-01-02 확정:2007-01-02 배당:2023-04-05 | 보:23,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 황오순 | 주거용 1층 일부 2004.06.27~ | 전입:2004-06-29 확정:2004-06-28 배당:2023-04-18 | 보:14,000,000원 월:50,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.06.10 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.11.13 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2018.07.18 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2019.02.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.09.22 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.03.08 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.05.17 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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인근 진행 정보
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