대구광역시북구관음동다가구주택대구광역시 북구 관음동 1264-19
과거 경매 이력
경매 2019타경10378
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 325.55㎡(98.478평)
- 개시결정
- 2019.07.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 최OOOOOOO
- 채권자
- 김기두 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,024만 2,500원
- 매각가
- 4,633만 3,000원86%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.21 | 3억 3,024만 2,500원 | 유찰 |
| 2차2020.11.25 | 2억 3,117만원30% | 유찰 |
| 3차2020.12.29 | 1억 6,181만 9,000원51% | - |
| 매각 228,799,500원 (69.28%) / 3명 / 매각허가취소결정 | ||
| 4차2021.04.22 | 3억 3,024만 2,500원 | 유찰 |
| 5차2021.05.27 | 2억 3,117만원30% | 유찰 |
| 6차2021.06.24 | 1억 6,181만 9,000원51% | 유찰 |
| 7차2021.07.19 | 1억 1,327만 3,000원65.7% | 유찰 |
| 8차2021.08.19 | 7,929만 1,000원76% | 유찰 |
| 9차2021.09.09 | 5,550만 4,000원83.2% | - |
| 매각 57,000,000원 (17.26%) / 1명 / 미납 | ||
| 10차2021.11.11 | 5,550만 4,000원83.2% | 유찰 |
| 11차2021.12.09 | 3,885만 3,000원88.2% | - |
| 매각 46,333,000원 (14.03%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 41,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-16 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-01-12 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-02-17 | ||
| 배당종결 : 2022-02-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.07 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.08 | 74일 |
| 최초진행일 | 2020.10.21 | 453일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,024만 2,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 1,630만원 |
| 건물 | 106.35㎡(32.171평) | 3,722만 2,500원 |
| 건물 | 109.6㎡(33.154평) | 3,836만원 |
| 건물 | 109.6㎡(33.154평) | 3,836만원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 115만 7,023원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2019.08.07
- 보존등기일
- 1994.10.24
- 공시가격
- 200,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 관음중학교 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택, 주변 점포 등으로 형성 정비된 주택지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통이용 등 제반교통사정 비교적무난함.
- 인접지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건물부지임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.26
- 배당요구종기일
- 2019.10.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권민기 | 주거용 302호 2018.04.12~ 2020.04.12 | 전입:2018-03-20 확정:2018-04-12 배당:2019-08-14 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 김기두 | 주거용 102호 2014.04.05~ | 전입:2014-04-07 확정:2014-04-07 배당:2019-08-16 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 이인경 | 주거용 | 전입:2003-07-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 임승호 | 주거용 201호 2016.05.06~ 2020.05.05 | 전입:2019-08-30 확정:2018-10-11 배당:2019-09-04 | 보:50,000,000원 | 경매등기후 전입신고 | 선순위전세권등기자 | |
| 정창근 | 주거용 전부 2015.10.09~ 현재까지 | 전입:2015-10-07 확정:2015-10-07 배당:2019-08-05 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 한국토지주택공사(장혜윤) | 주거용 202호 2019.04.18~ 2021.04.17 | 전입:2013-04-12 확정:2013-04-05 배당:2019-08-30 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 홍영균 | 주거용 301호 2016.03.29~ | 전입:2016-03-30 확정:2016-03-14 배당:2019-09-03 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.03.26 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.05.09 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2018.01.26 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2018.03.26 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2018.06.01 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2019.07.29 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2019.08.09 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2019.08.28 | 임의경매 |
| 을(7) | 2020.02.20 | 주택임차권 |
| 을(8) | 2020.05.14 | 주택임차권 |
| 을(9) | 2021.01.11 | 주택임차권 |
| 을(10) | 2021.04.23 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록 2. 을구 순위번호 5번 전세권 설정등기(2016. 5. 9 접수번호 제75196호).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 북구 관음동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 북구 관음동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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