대구광역시동구효목동다가구주택대구광역시 동구 효목동 957-3
과거 경매 이력
경매 2010타경20587(1)
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 444.31㎡(134.403평)
- 개시결정
- 2010.07.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽OO / 한OO
- 채권자
- 농협중앙회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,896만 6,660원
- 매각가
- 1억 5,359만원22.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.03.18 | 1억 9,896만 6,660원 | 유찰 |
| 2차2011.04.21 | 1억 3,927만 7,000원30% | - |
| 매각 153,590,000원 (77.19%) / 입찰 4명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 150,990,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-05-31 | ||
| 납부 : 2011-05-09 | ||
| 배당기일 : 2011-10-05 | ||
| 배당종결 : 2011-10-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.12.30 | 164일 |
| 배당요구종기일 | 2010.09.27 | 70일 |
| 최초진행일 | 2011.03.18 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,896만 6,660원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,354만 8,000원 |
| 건물 | 109.08㎡(32.997평) | 1,963만 4,400원 |
| 건물 | 95.58㎡(28.913평) | 1,720만 4,400원 |
| 건물 | 95.58㎡(28.913평) | 1,720만 4,400원 |
| 건물 | 38.07㎡(11.516평) | 411만 1,560원 |
| 제시외 | 3.5㎡(1.059평) | 14만원 |
| 제시외 | 6.8㎡(2.057평) | 15만 6,400원 |
| 제시외 | 14.4㎡(4.356평) | 28만 8,000원 |
| 제시외 | 16.5㎡(4.991평) | 117만 1,500원 |
| 제시외 | 36㎡(10.89평) | 306만원 |
| 제시외 | 28.8㎡(8.712평) | 244만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 48만 6,731원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2010.12.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "큰고개오거리" 남동측 인근 위치, 주위 일대는 후면상가지대로서 숙박시설, 소규모아파트 및 노선상가 등으로 형성
- 본건까지 소형승용차 출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 인근에 버스승강장 및 지하철역이 있어 대체로 보통시됨
- 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지(다가구주택)로 이용중임
- 남동측 폭 약 3미터의 진입로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.01.07
- 배당요구종기일
- 2010.09.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽상국 | 주거용 202호 | 전입:2010-06-21 확정:2010-06-21 배당:2010-08-10 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 곽종태 | 주거용 201호 | 전입:2010-06-21 확정:2010-06-21 배당:2010-08-10 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 곽하나 | 주거용 204호 | 전입:2010-06-21 확정:2010-06-21 배당:2010-08-10 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 권익태 | 주거용 301호 | 전입:2010-06-24 확정:2010-06-24 배당:2010-08-10 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김삼용 | 주거용 401호 | 전입:2009-11-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김진동 | 주거용 206호 | 전입:2010-06-22 확정:2010-06-22 배당:2010-08-10 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김창규 | 주거용 미상 | 전입:2008-04-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김철성 | 주거용 미상 | 전입:2008-04-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박상규 | 주거용 미상 | 전입:2009-01-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박춘화 | 주거용 미상 | 전입:2009-02-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 손용현 | 주거용 미상 | 전입:2007-01-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이규석 | 주거용 미상 | 전입:2007-11-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정용필 | 주거용 미상 | 전입:2010-06-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조상래 | 주거용 1층 일부 | 전입:2009-01-19 확정:2010-05-18 배당:2010-08-09 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 조성진 | 주거용 미상 | 전입:2007-12-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최태암 | 주거용 102호 | 전입:2008-10-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한창곤 | 주거용 미상 | 전입:2009-02-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.10.20 | 소유권이전(매매) | |
| 2004.01.07 | 근저당 | |
| 2009.01.16 | 전세권(1층일부) | |
| 2010.05.17 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.07.19 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.-유치권(박영숙,공사대금 금95,500,000원)신고 있으나 성립여부는 불 분명
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 효목동 다가구주택
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인근 진행 정보
대구광역시 동구 효목동
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