대구광역시동구효목동아파트대구광역시 동구 효목동 9 동촌강나루타운 101동 7층702호 (대구 동구 효동로 108)
과거 경매 이력
경매 2025타경8060
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 8.8365㎡(2.673평)
- 건물면적
- 16.1193㎡(4.876평)
- 개시결정
- 2025.07.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- (주)케이알앤씨
- 청구금액
- 5,561만 1,934원
- 감정가
- 5,200만원
- 매각가
- 5,231만 1,000원0.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.06 | 5,200만원 | - |
| 매각 52,311,000원 (100.6%) / 입찰 2명 / 대구 동구 유병태(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-13 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-09 | ||
| 납부 : 2026-04-02 | ||
| 배당기일 : 2026-05-13 | ||
| 배당종결 : 2026-05-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.11 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.17 | 77일 |
| 경매공고일 | 2026.02.09 | 222일 |
| 최초진행일 | 2026.03.06 | 247일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.8365㎡(2.673평) | 1,560만원 |
| 건물(1) | 16.1193㎡(4.876평) | 3,640만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 176만 5,405원 |
| 건물 | 평 | 746만 5,135원 |
- 가격시점
- 2025.07.11
- 보존등기일
- 2000.09.04
- 공시가격
- 95,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 효목동 소재 효동초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 기존주택지대로서 아파트단지,단독주택,노선 상가등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제차량 출입용이하며 인근에 간선도로변 버스승강장이 소재하며 북서측에 지하철 아양교역이 소재하는등 제반 교통사정은 보통임.
- 사다리형에 가까운 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 서측으로 왕복 2차천 진입로를 통하여 인근 간선도로와 연결됨.
- 급배수설비,난방설비,소화전설비,화재탐지및 경보설비,승강기설비등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.02.08
- 배당요구종기일
- 2025.09.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5,561만 1,934원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.09.29 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2006.02.08 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2011.07.06 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2014.08.21 | 소유권일부(13분의2)가처분 |
| 갑(7) | 2016.06.15 | 3번유정순지분가압류 |
| 갑(8) | 2016.08.09 | 3번유정순지분가압류 |
| 갑(9) | 2022.01.04 | 3번유정순지분가압류 |
| 갑(10) | 2025.06.11 | 3번심태석지분전부이전 |
| 갑(11) | 2025.07.02 | 3번유정순지분,10번유정순지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
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