대구광역시동구효목동단독주택대구광역시 동구 효목동 75-49
경매 2015타경101429
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 40.12㎡(12.136평)
- 개시결정
- 2015.08.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 영일자산관리대부유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,861만 4,600원
- 최저가
- 2,703만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.12.03 | 3,861만 4,600원 | 유찰 |
| -2016.01.06 | 2,703만원30% | 변경 |
| 2차2016.01.06 | 2,703만원30% | - |
| 매각 35,849,360원 (92.84%) / 0000000 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.08.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.08.27 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2015.10.16 | 73일 |
| 최초진행일 | 2015.12.03 | 121일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,861만 4,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,196만 4,400원 |
| 건물 | 20.16㎡(6.098평) | 403만 2,000원 |
| 건물 | 12.14㎡(3.672평) | 242만 8,000원 |
| 건물 | 0.22㎡(0.067평) | 1만 3,200원 |
| 제시외 | 5.1㎡(1.543평) | 10만 2,000원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 7만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 54만 7,973원 |
- 감정원
- 성문
- 가격시점
- 2015.08.27
- 공시가격
- 170,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 진로아파트 북동측 인그네 위치, 부근은 기존주택지대로 단독주택, 다세대주택, 시장 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철 1호선 이 소재하는 등 제반교통 사정 보통시됨
- 인접필지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로 단독주택부지로 이용중임
- 본건 남동측으로 폭 약 3미터의 도로에 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.05
- 배당요구종기일
- 2015.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김춘자 | 주거용 | 전입:2011-09-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 공유자, 현황서상 임차인 | |
| 정한성 | 주거용 2층 전부 | 전입:2011-11-07 확정:2013-03-21 배당:2015-08-18 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인의 처 제주의 전입일임, 2013.5.10. (정한성의 전입일) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.11.07 | 소유권이전(상속) |
| 갑(9) | 2015.08.05 | 정순주지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다.
- ▶2015. 12. 7.자에 신청채권자로부터 매수금액 금 35,849,360원의 매수신청 있음.
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