대구광역시동구효목동단독주택대구광역시 동구 효목동 75-14
과거 경매 이력
경매 2014타경1799
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 89.26㎡(27.001평)
- 개시결정
- 2014.02.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신성기 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,658만 1,720원
- 매각가
- 1억 588만 3,000원16.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.26 | 1억 2,658만 1,720원 | 유찰 |
| -2014.06.25 | 8,860만 7,000원30% | 변경 |
| 2차2014.08.28 | 8,860만 7,000원30% | - |
| 매각 105,883,000원 (83.65%) / 입찰 4명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 103,373,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-09-29 | ||
| 납부 : 2014-09-18 | ||
| 배당기일 : 2014-11-04 | ||
| 배당종결 : 2014-11-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.26 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.14 | 70일 |
| 최초진행일 | 2014.05.26 | 112일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,658만 1,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 533만 6,000원 |
| 건물 | 80.04㎡(24.212평) | 2,065만 320원 |
| 건물 | 1.62㎡(0.49평) | 14만 5,800원 |
| 제시외 | 5.8㎡(1.755평) | 35만 9,600원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 9만원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 78만 6,820원 |
- 감정원
- 덕일
- 가격시점
- 2014.02.26
- 공시가격
- 134,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철1호선 아양교역 남서측 인근에 위치, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 양호함
- 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 주거용건부지로 이용중임
- 본건 남측 일부로 폭 약 1.5m~2m 내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.09.23
- 배당요구종기일
- 2014.04.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안진희 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:35,000,000원 | 없음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 점유: 2009.09.01~ |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.05.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2009.09.23 | 전세권(전부) |
| 갑(3) | 2013.11.26 | 가압류 |
| 갑(4) | 2014.02.04 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2014.02.12 | 강제경매 |
주의사항
- ☞신**은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 효목동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 동구 효목동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
효목동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,000만원
데이터 출처