대구광역시동구효목동다가구주택대구광역시 동구 효목동 72-4
경매 2018타경16737
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 72.555㎡(21.948평)
- 개시결정
- 2018.12.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 이승아
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,219만 4,025원
- 최저가
- 1억 1,219만 4,025원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.07.23 | 1억 1,219만 4,025원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.09 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.15 | 74일 |
| 최초진행일 | 2019.07.23 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,219만 4,025원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,643만 7,000원 |
| 건물 | 38.525㎡(11.654평) | 1,367만 6,375원 |
| 건물 | 34.03㎡(10.294평) | 1,208만 650원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 117만 3,548원 |
- 감정원
- 삼성현
- 가격시점
- 2019.01.09
- 공시가격
- 146,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철1호선 아양교역 남서측 인근에 위치하며 부근 일대는 단독주택, 다세대주택, 아파트 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 지하철역, 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 북측 폭 2-4미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.16
- 배당요구종기일
- 2019.03.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박성순 | 주거용 | 전입:2015-04-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2015.02.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2017.06.16 | 고광문지분전부근저당 |
| 을(11) | 2017.06.23 | (주)하나엔피엘대부근저당권부질권 |
| 갑(17) | 2018.05.15 | 고광문지분압류 |
| 갑(18) | 2018.12.31 | 고광문지분임의경매 |
주의사항
- ☞공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음
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효목동 전세 리스크 지수
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- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 61%
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