대구광역시동구효목동상가주택대구광역시 동구 효목동 601-3
과거 경매 이력
경매 2012타경5230
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 777.5㎡(235.193평)
- 개시결정
- 2012.03.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 효천신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,624만 4,200원
- 매각가
- 3억 8,300만원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.09.07 | 5억 4,624만 4,200원 | 유찰 |
| 2차2012.10.08 | 3억 8,237만 1,000원30% | - |
| 매각 383,000,000원 (70.12%) / 입찰 1명 / 00 00000 000 | ||
| 지급기한 : 2012-11-15 | ||
| 납부 : 2012-11-13 | ||
| 배당기일 : 2012-12-27 | ||
| 배당종결 : 2012-12-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.03.19 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2012.05.16 | 70일 |
| 최초진행일 | 2012.09.07 | 184일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,624만 4,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 4,812만 4,000원 |
| 건물 | 155.12㎡(46.924평) | 5,212만 320원 |
| 건물 | 18.39㎡(5.563평) | 875만 3,640원 |
| 건물 | 158.83㎡(48.046평) | 7,560만 3,080원 |
| 건물 | 158.83㎡(48.046평) | 7,560만 3,080원 |
| 건물 | 158.83㎡(48.046평) | 7,560만 3,080원 |
| 제시외 | 78.9㎡(23.867평) | 789만원 |
| 제시외 | 23.8㎡(7.2평) | 142만 8,000원 |
| 제시외 | 12.3㎡(3.721평) | 36만 9,000원 |
| 제시외 | 12.5㎡(3.781평) | 75만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 126만 7,550원 |
- 감정원
- 디에스
- 가격시점
- 2012.03.19
- 보존등기일
- 1996.10.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "효목초등학교" 북동측 인근에 위치, 부근은 주상용건물, 단독주택, 소형아파트, 점포 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량의 출입이 자유로우며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.
- 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용건물의 부지로 이용중임.
- 남동측으로 왕복2차선 포장도로와 접하고 있으며, 서측으로 폭 약 3~4미터의 인도블럭도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1996.10.16
- 배당요구종기일
- 2012.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강만희 | 주거용 402호 방2 | 전입:2006-02-07 확정:2006-02-07 배당:2012-03-23 | 보:35,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김규린 | 주거용 1층 주택부분 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 개명전 김명자 |
| 박경태 | 주거용 302호 | 전입:2006-05-29 확정:2006-05-29 배당:2012-03-16 | 보:35,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 서명희 | 점포 지하 노래방 | 사업:2010-12-03 확정:미상 배당:2012-03-21 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | |
| 서명희. | 주거용 1층 방2 | 전입:2010-11-22 확정:미상 배당:2012-03-21 | 보:2,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 이경재 | 주거및영업용 2층 전부와 1층 냉동창고부분 | 전입:2007-05-09 확정:2007-06-21 배당:2012-03-26 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 사 2011.6.3 |
| 이애선 | 주거용 401호 | 전입:1996-10-02 확정:2004-09-02 배당:2012-03-19 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 임천희 | 점포 지하 | 사업:2002-12-01 확정:2003-09-19 배당:2012-03-16 | 보:30,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 하정숙 | 주거용 301호 | 전입:2002-11-11 확정:2002-11-11 배당:2012-03-19 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1996.10.16 | 근저당 | |
| 1996.10.16 | 근저당 | |
| 1996.10.16 | 근저당 | |
| 1996.10.16 | 근저당 | |
| 1997.10.16 | 근저당 | |
| 1997.10.16 | 근저당 | |
| 2002.11.05 | 근저당 | |
| 2003.06.26 | 근저당 | |
| 2005.12.13 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.01.24 | 가압류 | |
| 2007.02.23 | 압류 | |
| 2007.03.19 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2007.04.23 | 가압류 | |
| 2007.07.30 | 최창곤소유권이정청구권가등기가처분 | |
| 2007.08.28 | 임의경매 | |
| 2012.03.07 | 임의경매 |
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