대구광역시동구효목동오피스텔대구광역시 동구 효목동 555 효목하이츠 2층 201호 (대구광역시 동구 화랑로25길 23)
경매 2019타경3172
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 28.1958㎡(8.529평)
- 건물면적
- 84.7745㎡(25.644평)
- 개시결정
- 2019.03.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 조덕래
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,200만원
- 최저가
- 1억 1,858만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.21 | 2억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2019.12.23 | 1억 6,940만원30% | 유찰 |
| -2020.01.21 | 1억 1,858만원51% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.06.28 | 107일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.24 | 72일 |
| 최초진행일 | 2019.11.21 | 253일 |
| 매각일 | 2020.01.21 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 28.1958㎡(8.529평) | 7,260만원 |
| 건물 | 84.7745㎡(25.644평) | 1억 6,940만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 257만 4,852원 |
| 건물 | 평 | 660만 5,834원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2019.06.28
- 보존등기일
- 2014.06.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대구효목초등학교" 서측 인근에 위치, 부근 일대는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 교통상황 보통임.
- 본건은 세장형의 토지로서 자체지반 대체로 등고 평탄함.
- 동측으로 폭 약 20미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.06
- 소액기준일
- 2020.01.21
- 배당요구종기일
- 2019.05.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조덕래 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2019-03-13 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.07.01 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(3) | 2016.10.06 | 압류 |
| 을(8) | 2018.12.13 | 전세권(전부) |
| 갑(6) | 2019.03.13 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2019.05.22 | 가압류 |
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