대구광역시동구효목동상가주택대구광역시 동구 효목동 54-52
과거 경매 이력
경매 2018타경13998
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 345.95㎡(104.649평)
- 개시결정
- 2018.10.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 반OO / 반OO
- 채권자
- 박종옥 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,823만 3,500원
- 매각가
- 5억 1,200만원13%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.19 | 5억 8,823만 3,500원 | 유찰 |
| 2차2019.07.22 | 4억 1,176만 3,000원30% | - |
| 매각 512,000,000원 (87.04%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-07-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-08-28 | ||
| 납부 : 2019-08-26 | ||
| 배당기일 : 2019-10-02 | ||
| 배당종결 : 2019-10-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.07 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.11 | 72일 |
| 최초진행일 | 2019.06.19 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,823만 3,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 2,498만 6,000원 |
| 건물 | 52.4㎡(15.851평) | 5,502만원 |
| 건물 | 97.85㎡(29.6평) | 1억 274만 2,500원 |
| 건물 | 97.85㎡(29.6평) | 1억 274만 2,500원 |
| 건물 | 97.85㎡(29.6평) | 1억 274만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 347만 1,037원 |
- 감정원
- 경북
- 가격시점
- 2018.11.07
- 보존등기일
- 2018.07.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "큰고개지구대(구:동부경찰서)" 북동측 인근에 위치하는 토지로 주변은 단독주택, 다가구주택 및 아파트 등으로 형성되어 있는 일반주택지대임
- 본건 토지까지 차량접근이 가능하고 인근 간선도로 및 지하철역 접근성 등을 고려 할때 다가구주택 용지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨
- 북동측 하향 경사지에 접면도로와 대체로 평탄하게 구획정리된 정방형의 토지로 건(다가구주택)부지로 이용중임
- 북측 노폭 약 4m의 보도블럭도로(공사중)와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.11
- 배당요구종기일
- 2019.01.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김서연 | 주거용 | 전입:2018-10-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김수진 | 주거용 501호 전부 | 전입:2018-09-17 확정:2018-09-17 배당:2019-01-10 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황조사서상 반창석 |
| 박종서 | 주거용 201호 전부 | 전입:2018-07-12 확정:2018-07-12 배당:2018-12-12 | 보:60,000,000원 월:70,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 반창석 | 주거용 | 전입:2018-09-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
| 서주연 | 주거용 301호 전부 | 전입:2018-07-13 확정:2018-07-17 배당:2019-01-04 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.07.11 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.07.11 | 근저당 |
| 을(2) | 2018.07.11 | 근저당 |
| 을(3) | 2018.07.17 | 전세권(201호) |
| 을(4) | 2018.08.10 | 근저당 |
| 갑(2) | 2018.10.31 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2018.12.18 | 가압류 |
| 갑(4) | 2018.12.31 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.01.07 | 강제경매 |
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