대구광역시동구효목동다세대주택대구광역시 동구 효목동 471-10 2층201호 (대구 동구 화랑로19길 26-3)
경매 진행 중
경매 2025타경845(2)
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 69.03㎡(20.881평)
- 건물면적
- 60.1㎡(18.18평)
- 개시결정
- 2025.05.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)믿음에너지 / (주)믿음에너지
- 채권자
- 케이씨유엔피엘대부(주)
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 최저가
- 1억 780만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.14 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.19 | 1억 5,400만원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.19 | 1억 780만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.05 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.01 | 72일 |
| 경매공고일 | 2026.03.19 | 302일 |
| 최초진행일 | 2026.04.14 | 328일 |
| 매각일 | 2026.06.193차 | 394일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 69.03㎡(20.882평) | 8,800만원 |
| 건물(2) | 60.1㎡(18.18평) | 1억 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 127만 4,808원 |
| 건물 | 평 | 726만 726원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2025.06.05
- 보존등기일
- 2019.03.13
- 공시가격
- 147,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 효목동 소재 '동구시장' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
- 남동측 하향 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 주상용 건물부지임.
- 본건 남측 및 북측으로 폭 약 4m 포장도로와 각각 접함.
- 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.27
- 소액기준일
- 2026.06.19
- 배당요구종기일
- 2025.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사(이동춘)(201호) | 주거용 201호 2021.08.03.~2025.08.02.(갱신계약) | 전입:2023-09-06 확정:2021-07-13 배당:2025-07-23 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 4,940만 885원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.09.25 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.05.27 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.03.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.05.04 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.05.11 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.06.03 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.09.14 | 압류 |
| 갑(18) | 2023.10.16 | 가압류 |
| 갑(21) | 2024.04.01 | 가압류 |
| 갑(23) | 2025.05.21 | 임의경매 |
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