대구광역시동구효목동단독주택대구광역시 동구 효목동 430-6
과거 경매 이력
경매 2013타경13894
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 41.28㎡(12.487평)
- 개시결정
- 2013.06.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 상록수제일차유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,146만 2,120원
- 매각가
- 3,999만 9,000원22.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.23 | 5,146만 2,120원 | 유찰 |
| 2차2014.01.23 | 3,602만 3,000원30% | - |
| 매각 39,999,000원 (77.73%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 36,699,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-03-03 | ||
| 납부 : 2014-02-11 | ||
| 배당기일 : 2014-03-11 | ||
| 배당종결 : 2014-03-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.07.16 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2013.09.09 | 73일 |
| 최초진행일 | 2013.12.23 | 178일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,146만 2,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,194만 400원 |
| 건물 | 21.11㎡(6.386평) | 1,032만 2,790원 |
| 건물 | 18.37㎡(5.557평) | 898만 2,930원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 21만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 156만 3,238원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2013.07.16
- 보존등기일
- 1996.11.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *‘대구동부버스터미널’ 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 주상용건물 등으로 형성되어 있음.
- *본건까지 차량출입 가능한곳으로 제반교통사정 보통시됨.
- *사다리형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 건(주택)부지임.
- *서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.28
- 배당요구종기일
- 2013.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신성일 | 주거용 2층 방2칸 | 전입:2010-05-06 확정:2010-05-13 배당:2013-07-22 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이용호 | 주거용 2층 입구 | 전입:2013-04-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:180,000원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.06.13 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2013.06.28 | 강병화지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없다. 따라서 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가액을 공유자우선매수신고액으로 본다.
- ☞이용호은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 효목동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 동구 효목동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
효목동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,000만원
데이터 출처