대구광역시동구효목동다가구주택대구광역시 동구 효목동 381-20
과거 경매 이력
경매 2011타경26360
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 501.4㎡(151.673평)
- 개시결정
- 2011.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 구OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,380만원
- 매각가
- 4억 5,123만원22.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.02.02 | 5억 8,380만원 | 유찰 |
| 2차2012.03.06 | 4억 866만원30% | - |
| 매각 451,230,000원 (77.29%) / 입찰 6명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 431,230,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-04-10 | ||
| 납부 : 2012-04-04 | ||
| 배당기일 : 2012-04-24 | ||
| 배당종결 : 2012-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.11.21 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2011.12.27 | 71일 |
| 최초진행일 | 2012.02.02 | 108일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,380만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 9,148만원 |
| 건물 | 12.25㎡(3.706평) | 771만 7,500원 |
| 건물 | 144.35㎡(43.666평) | 9,094만 500원 |
| 건물 | 144.35㎡(43.666평) | 9,094만 500원 |
| 건물 | 144.35㎡(43.666평) | 9,094만 500원 |
| 제시외 | 8.7㎡(2.632평) | 182만 7,000원 |
| 제시외 | 12.9㎡(3.902평) | 270만 9,000원 |
| 제시외 | 26.1㎡(7.895평) | 548만 1,000원 |
| 제시외 | 8.4㎡(2.541평) | 176만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 192만 7,291원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2011.11.21
- 보존등기일
- 2003.03.12
- 공시가격
- 628,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "태왕메트로시티" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 공동주택 및 상가 등으로 형성
- 본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하는 등 제반교통사정 양호
- 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, "주거용지"로 이용중
- 남측으로 폭 약20M 및 서측으로 폭 약3M의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.06.21
- 배당요구종기일
- 2011.12.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 103호 | 전입:2011-08-10 확정:2011-08-10 배당:2011-10-27 | 보:20,000,000원 사글세:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황서상 차 10만원 |
| 김OO | 주거용 201호 방1 | 전입:2009-05-20 확정:2009-05-20 배당:2011-10-28 | 보:38,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 105호 | 전입:2011-09-14 확정:2008-11-25 배당:2011-10-27 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김OO | 주거용 205호 방1 | 전입:2009-12-16 확정:2009-12-16 배당:2011-10-28 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황서상 차 2만원 |
| 박OO | 주거용 303호 | 전입:2009-02-06 확정:2011-06-28 배당:2011-10-27 | 보:5,000,000원 월:320,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 송OO | 주거용 305호 | 전입:2011-05-16 확정:2011-05-16 배당:2011-10-27 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황서상 차 2만원 |
| 오OO | 주거용 202호 | 전입:2005-09-26 확정:없음 배당:2011-10-27 | 보:2,000,000원 월:340,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 101호 | 전입:2011-06-28 확정:2011-06-28 배당:2011-10-27 | 보:5,000,000원 월:320,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황서상 차 30만원 |
| 정OO | 주거용 301호 | 전입:2011-06-02 확정:2011-06-02 배당:2011-10-27 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황서상 차 2만원 |
| 정OO | 주거용 203호 | 전입:2011-08-12 확정:2011-08-12 배당:2011-10-27 | 보:21,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 현OO | 주거용 302호 방1 | 전입:2011-06-28 확정:2011-06-28 배당:2011-10-28 | 보:15,000,000원 월:220,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황서상 차 90만원 |
| 황OO | 주거용 102호 방1 | 전입:2004-04-14 확정:2004-04-14 배당:2011-10-28 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황사성 차 3만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.12.26 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.06.21 | 근저당 | |
| 2008.11.25 | 전세권(2층일부) | |
| 2011.05.09 | 가압류 | |
| 2011.07.26 | 가압류 | |
| 2011.10.17 | 임의경매 | |
| 2011.11.22 | 가압류 |
주의사항
- ▶매수인에게 대항할 여지 있는 임차인 있고 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수할 가능성 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 효목동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 동구 효목동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
효목동 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,000만원
데이터 출처