대구광역시동구효목동다세대주택대구광역시 동구 효목동 378-3 참좋은하우스 4층 402호 (대구광역시 동구 효서로2길 32)
과거 경매 이력
경매 2019타경6799(4)
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- 38.1571㎡(11.542평)
- 건물면적
- 61.08㎡(18.477평)
- 개시결정
- 2019.05.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOO / (OOOOO
- 채권자
- 김용삼 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,200만원
- 매각가
- 1억 6,169만원27.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.24 | 2억 2,200만원 | 변경 |
| 1차2020.04.21 | 2억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2020.05.15 | 1억 5,540만원30% | 유찰 |
| 3차2020.06.15 | 1억 878만원51% | - |
| 매각 161,690,000원 (72.83%) / 입찰 8명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 142,000,000원 ) | ||
| 대금지급기한 : 2020-07-15 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2020-10-27 | ||
| 배당종결 : 2020-10-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.23 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.30 | 74일 |
| 최초진행일 | 2020.03.24 | 312일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 38.1571㎡(11.543평) | 5,772만원 |
| 건물 | 61.08㎡(18.477평) | 1억 6,428만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 151만 2,694원 |
| 건물 | 평 | 889만 1,054원 |
- 감정원
- 달구벌
- 가격시점
- 2019.05.23
- 보존등기일
- 2019.03.08
- 공시가격
- 115,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구지방법원 등기국북동측 인근에 위치하며, 본 건의 주위에는 단독주택, 근린생활시설, 대규모 아파트 단지 등이 소재하는 기존주택지대임.
- 본 건까지 제반차량 출입 가능하며, 동측과 서측 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.
- 세장형의 토지로서 남동측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 등고평탄하며 다세대주택 및업무시설 건물의 부지로 이용중임.
- 본 건 남서측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.08
- 배당요구종기일
- 2019.07.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박은보 | 주거용 전부 | 전입:2019-05-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.03.08 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.03.08 | 근저당 |
| 갑(4) | 2019.05.17 | 강제경매 |
| 을(2) | 2019.06.28 | 근저당 |
| 갑(6) | 2019.11.26 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권여지 있음-2020.4.10.유치권신고{(주식회사 인해건설:공사미수금,232,282,000원)}있으나,성립여지 불분명함.
- ☞유치권배제 신청-2020.05.21 채권자 대봉새마을금고 유치권배제신청 제출
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