대구광역시동구효목동아파트대구광역시 동구 효목동 354-2 디에이치아인스 13층1302호 (대구 동구 효목로 47)
경매 진행 중
경매 2025타경1006
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 24.4162㎡(7.386평)
- 건물면적
- 84.302㎡(25.501평)
- 개시결정
- 2025.08.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최옥란 / 최옥란
- 채권자
- 방촌새마을금고
- 감정가
- 2억 1,100만원
- 최저가
- 1억 4,770만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.19 | 2억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.19 | 1억 4,770만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.14 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.16 | 72일 |
| 경매공고일 | 2026.04.16 | 254일 |
| 최초진행일 | 2026.05.19 | 287일 |
| 매각일 | 2026.06.192차 | 318일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.4162㎡(7.386평) | 8,440만원 |
| 건물(1) | 84.302㎡(25.501평) | 1억 2,660만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 345만 6,721원 |
| 건물 | 평 | 496만 4,511원 |
- 감정원
- 다움
- 가격시점
- 2025.08.14
- 보존등기일
- 2016.12.09
- 공시가격
- 150,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 효목동 소재 "효목초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통상황은 보통임.
- 대체로 세장형의 평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 왕복 4차선 포장도로 및 북서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.03
- 소액기준일
- 2026.06.19
- 배당요구종기일
- 2025.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 4,752만 4,366원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.12.27 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2018.04.03 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2018.08.29 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.11.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.11.20 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.12.11 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.08.05 | 임의경매 |
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