대구광역시동구효목동아파트

대구광역시 동구 효목동 337 태왕메트로시티 101동 1층102호 (대구 동구 동북로 500)

경매 진행 중

경매 2025타경9808

대구지방법원 9계 (053-757-6661)
대지권
60.9354㎡(18.433평)
건물면적
134.98㎡(40.831평)
개시결정
2025.11.17 (임의경매)
소유자 / 채무자
김필윤 / 김필윤
채권자
아이피에스에스제이차유동화전문 유한회사
감정가
3억 1,000만원
최저가
2억 1,700만원30%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.05.153억 1,000만원유찰
2차2026.06.162억 1,700만원30%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.11.17기준일
감정기일2025.12.0518일
배당요구종기일2026.02.0277일
경매공고일2026.04.22156일
최초진행일2026.05.15179일
매각일2026.06.162차211일

토지/건물 현황

감정가
3억 1,000만원
구분면적감정가
토지(1)60.9354㎡(18.433평)1억 5,500만원
건물(1)134.98㎡(40.831평)1억 5,500만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡254만 3,677원
건물평379만 6,135원
감정원
달오
가격시점
2025.12.05
보존등기일
2003.12.26
공시가격
176,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 동구 효목동 소재 '효목초등학교' 북서측 인근에 위치하는 '태왕메트 로시티 101동 1층 102호(전용면적: 134.98㎡, 계단식)' 단위세대로서, 부근은 주택, 아파트단지, 학교, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
  • 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재한 등 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 대중교통여건을 감안한 제반교통 사정은 무난한 편임.
  • 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형 의 토지로서, 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중임.
  • 출입구와 접한 본건 단지 북측으로 폭 약 35M, 남동측으로 폭 약 20M 포장도로와 각각 접함.
  • 위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2021.11.24
소액기준일
2026.06.16
배당요구종기일
2026.02.02

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
3억 5,896만 3,330원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(3)2012.05.18소유권이전
을(8)2021.11.24근저당권설정
갑(7)2025.04.01가압류
갑(8)2025.11.17임의경매

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효목동 전세 리스크 지수

중간
51.3
아파트 평균 낙찰가율
81%
경매 진행 중
20건
HUG 보증사고
5건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
5건
미반환 평균 보증금
1억 7,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

효목동 주변 지역동구 기준

데이터 출처