대구광역시동구효목동아파트대구광역시 동구 효목동 337 태왕메트로시티 105동 7층702호 (대구 동구 동북로 500)
과거 경매 이력
경매 2025타경7747
대구지방법원 13계 (053-757-6393)
- 대지권
- 19.1682㎡(5.798평)
- 건물면적
- 42.46㎡(12.844평)
- 개시결정
- 2025.08.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)에이피엘파이낸셜대부
- 청구금액
- 6,214만 368원
- 감정가
- 1억 1,500만원
- 매각가
- 1억 81만 5,000원12.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.24 | 1억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.23 | 8,050만원30% | - |
| 매각 100,815,000원 (87.67%) / 입찰 3명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 95,015,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-30 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-27 | ||
| 납부 : 2026-05-13 | ||
| 배당기일 : 2026-07-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.11 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.15 | 75일 |
| 경매공고일 | 2026.02.19 | 202일 |
| 최초진행일 | 2026.03.24 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.1682㎡(5.798평) | 5,750만원 |
| 건물(1) | 42.46㎡(12.844평) | 5,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 299만 9,760원 |
| 건물 | 평 | 447만 6,799원 |
- 감정원
- 건흥
- 가격시점
- 2025.08.11
- 보존등기일
- 2003.12.26
- 공시가격
- 153,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 효목동 소재 '대구지방법원 등기국' 북동측 인근에 위치하는 '태왕메트로시티' 제105동 제7층 제702호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 주변 상가지대, 기존 주택지대 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 진출입 가능하며, 본건 북측으로 국도4호선이 지나가고 인근에 버스승강장 등이 있어 제반교통사정은 보통시됨.
- 본건 아파트부지는 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 아파트부지 북측으로 폭 약 38미터 내외의 왕복8차선 포장도로, 서측으로 폭 약 30미터 내외의 왕복6차선 포장도로, 동측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로, 본건 남측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기, 화재탐지 및 경보기, 옥내 소화전설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.22
- 배당요구종기일
- 2025.10.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍승범 | 주거용 702호 | 전입:2016-09-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 6,214만 368원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.08.24 | 3번정성훈지분전부,3번김성임지분전부이전 |
| 을(19) | 2023.12.22 | 갑구5번김윤정지분전부근저당권설정 |
| 갑(8) | 2025.06.09 | 5번김윤정지분가압류 |
| 갑(9) | 2025.07.15 | 5번김윤정지분전부이전 |
| 갑(10) | 2025.07.31 | 9번김임환지분가압류 |
| 갑(11) | 2025.08.01 | 9번김임환지분임의경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
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