대구광역시동구효목동아파트대구광역시 동구 효목동 283-3 넥스빌아파트 7층701호 (대구 동구 효신로16길 67)
과거 경매 이력
경매 2025타경7548
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 31.6944㎡(9.588평)
- 건물면적
- 84.61㎡(25.594평)
- 개시결정
- 2025.03.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 김동환 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,400만원
- 매각가
- 1억 4,100만원23.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.22 | 1억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.19 | 1억 2,880만원30% | - |
| 매각 141,000,000원 (76.63%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-18 | ||
| 납부 : 2025-12-18 | ||
| 배당기일 : 2026-01-23 | ||
| 배당종결 : 2026-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.21 | 41일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.21 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.09.22 | 195일 |
| 최초진행일 | 2025.10.22 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.6944㎡(9.588평) | 9,200만원 |
| 건물(1) | 84.61㎡(25.595평) | 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 290만 2,721원 |
| 건물 | 평 | 359만 4,452원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2025.04.21
- 보존등기일
- 2003.01.27
- 공시가격
- 115,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신천동에 소재하는 ''동대구터미널" 북동측 인근에 위치하는 u넥스빌아파트 제7층 제701호（전유면적: 84.61m2）단위세대로서, 부근 일대는 신세계 백화점, 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 생활편의시 설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 제반차량의 진 • 출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 지하철1호선 및 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 편리시됨.
- 부근 일대는 남서향의 완경사지이나 본건 자체는 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 현황 11아파트부지''임.
- 본건 북 • 동측으로 폭 약 4-5m의 포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.12
- 배당요구종기일
- 2025.05.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배미라 | 주거용 | 전입:2018-03-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.04.17 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2018.10.12 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2019.02.21 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2020.02.10 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.08.07 | 압류 |
| 갑(4) | 2025.03.11 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2025.09.02 | 임의경매 |
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