대구광역시동구효목동아파트대구광역시 동구 효목동 199-16 우왕아파트 1동 1층101호 (대구 동구 화랑로 197)
과거 경매 이력
경매 2024타경124561
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 46.3㎡(14.006평)
- 건물면적
- 82.3471㎡(24.91평)
- 개시결정
- 2024.10.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 대구축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,800만원
- 매각가
- 1억 3,892만원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.18 | 1억 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.15 | 1억 3,860만원30% | - |
| 매각 138,920,000원 (70.16%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-20 | ||
| 납부 : 2025-08-14 | ||
| 배당기일 : 2025-09-22 | ||
| 배당종결 : 2025-09-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.24 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.31 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.05.30 | 226일 |
| 최초진행일 | 2025.06.18 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.3㎡(14.006평) | 1억 3,860만원 |
| 건물(1) | 82.3471㎡(24.91평) | 5,940만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 299만 3,521원 |
| 건물 | 평 | 238만 4,585원 |
- 감정원
- 경북
- 가격시점
- 2024.10.24
- 공시가격
- 88,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 효목동 소재 "효목네거리" 북동측 인근에 위치하는 "우왕아파트 제1동 1층 101호" 단위세대로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트단지까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨.
- 남동측 하향 경사 지대에 대체로 등고평탄하게 조성된 정방형의 토지로서 건(아파트)부지로 이용중임.
- 본건 단지 남측으로 노폭 약 50M 내외, 북측으로 폭 약 4M 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.07.26
- 배당요구종기일
- 2024.12.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.05.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2006.07.26 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2015.01.19 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.10.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.04.15 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.08.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.09.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.10.16 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.12.02 | 가압류 |
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