대구광역시동구효목동다가구주택대구광역시 동구 효목동 187-12
과거 경매 이력
경매 2011타경23439
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 323.53㎡(97.867평)
- 개시결정
- 2011.09.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 청운신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,160만 5,720원
- 매각가
- 1억 3,733만원35.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.01.05 | 2억 1,160만 5,720원 | 유찰 |
| 2차2012.02.06 | 1억 4,812만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2012.03.07 | 1억 368만 7,000원51% | - |
| 매각 137,330,000원 (64.9%) / 입찰 12명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 135,730,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-04-12 | ||
| 납부 : 2012-04-09 | ||
| 배당기일 : 2012-05-22 | ||
| 배당종결 : 2012-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.09.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.10.04 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2011.11.18 | 71일 |
| 최초진행일 | 2012.01.05 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,160만 5,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 878만원 |
| 건물 | 82.89㎡(25.074평) | 2,934만 3,060원 |
| 건물 | 82.89㎡(25.074평) | 2,934만 3,060원 |
| 건물 | 82.35㎡(24.911평) | 2,915만 1,900원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 30만 2,400원 |
| 제시외 | 6.3㎡(1.906평) | 35만 2,800원 |
| 제시외 | 63.7㎡(19.269평) | 1,433만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 105만 657원 |
- 감정원
- 해창
- 가격시점
- 2011.10.04
- 보존등기일
- 1996.05.15
- 공시가격
- 216,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "동부공업고등학교" 남측 인근에 위치. 주위는 망우당네거리와 아양네거리로 이어지는 주도로 후면의 기존주택지대, 단독, 다가구주택 등과 주거지대 내 소규모 점포 등으로 형성.
- 본건 토지까지 일반차량 접근 가능하며, 도보로 약 4 - 5분 거리에 시내버스정류장이 소재.
- 본건 토지의 지역적 위치, 주변 도로상태, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황 보통.
- 북동측 인근 간선도로보다는 다소 고지이나, 인접토지와 대체로 등고 평탄하게 형성되어 있는 사다리형에 가까운 토지, 가격시점 현재 "주택부지"로 이용.
- 북측으로 약 6m 아스팔트포장도로 형성되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.07.02
- 배당요구종기일
- 2011.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성열 | 주거용 1층 좌측세대 | 전입:없음 확정:없음 배당:미상 | 보:미상 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 서순남 | 주거용 2층 2층 방2칸,주방 | 전입:2006-05-15 확정:2006-06-08 배당:2011-09-22 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이종두 | 주거용 1층 방2칸,주방,화장실 | 전입:2004-06-22 확정:2004-07-12 배당:2011-09-20 | 보:19,000,000원 월:10,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 홍순언 | 주거용 2층 방2칸 | 전입:2001-11-21 확정:2011-03-25 배당:2011-10-25 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1996.05.15 | 소유권보존 | |
| 2008.07.02 | 근저당 | |
| 2011.06.27 | 가압류 | |
| 2011.09.07 | 가압류 | |
| 2011.09.08 | 임의경매 |
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