대구광역시동구효목동단독·다가구대구광역시 동구 효목동 168-10 (대구 동구 화랑로41길 2-2)
과거 경매 이력
경매 2023타경114734
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 144.41㎡(43.684평)
- 개시결정
- 2023.08.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOO / 정OOOOO
- 채권자
- 서대구신협 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,098만 2,040원
- 매각가
- 1억 7,050만원45.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.28 | 3억 1,098만 2,040원 | 유찰 |
| 2차2024.03.27 | 2억 1,768만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.04.22 | 1억 5,238만 1,000원51% | - |
| 매각 170,500,000원 (54.83%) / 입찰 2명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 158,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-29 | ||
| 납부 : 2024-05-17 | ||
| 배당기일 : 2024-06-27 | ||
| 배당종결 : 2024-06-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.25 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.01 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.02.28 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,098만 2,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 8,036만 9,000원 |
| 건물(2) | 73.38㎡(22.197평) | 1,791만 9,360원 |
| 건물(2) | 43.53㎡(13.168평) | 1,060만 6,680원 |
| 제시외(2) | 9㎡(2.723평) | 74만 7,000원 |
| 제시외(2) | 7㎡(2.117평) | 58만 1,000원 |
| 제시외(2) | 7.5㎡(2.269평) | 49만 5,000원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 26만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 70만 784원 |
- 감정원
- 예경
- 가격시점
- 2023.08.25
- 공시가격
- 139,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 효목동 소재 "망우당네거리" 북서측 인근에 위치하며, 주변 일대는 일반주택, 공동주택, 노선상가 및 문화시설등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 자체지반 대체로 등고 평탄한 세장형 유사 토지로서"주거용건부지등" 으로 이용중임.
- 본건 토지 북서측으로 약 3미터내외 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스공급설비 및 난방설비등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.25
- 배당요구종기일
- 2023.11.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)한샘파이낸셜대부 | 주거용 전부 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:2023-09-13 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.03.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.01.25 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.07.15 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.07.15 | 전세권설정 |
| 갑(12) | 2023.08.22 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2023.09.13 | 임의경매 |
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