대구광역시동구효목동아파트대구광역시 동구 효목동 139-2 장미아파트 4층 513호 외 1필지 (대구 동구 아양로52길 128)
과거 경매 이력
경매 2022타경115396
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 33.7㎡(10.194평)
- 건물면적
- 43.74㎡(13.231평)
- 개시결정
- 2022.09.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- (주)에이치에스자산대부 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,100만원
- 매각가
- 6,611만 1,000원27.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.24 | 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.23 | 6,370만원30% | - |
| 매각 70,000,010원 (76.92%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2023.08.31 | 6,370만원30% | 유찰 |
| 4차2023.09.26 | 4,459만원51% | - |
| 매각 66,111,000원 (72.65%) / 입찰 4명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 50,410,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-02 | ||
| 납부 : 2023-10-30 | ||
| 배당기일 : 2023-11-29 | ||
| 배당종결 : 2023-11-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.23 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.29 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.05.24 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.7㎡(10.194평) | 6,400만원 |
| 건물(1) | 43.74㎡(13.231평) | 2,700만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 189만 9,110원 |
| 건물 | 평 | 204만 662원 |
- 감정원
- 달성
- 가격시점
- 2022.09.23
- 공시가격
- 49,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 효목동 소재 "효동초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 소규모 아파트, 기존주택, 근린생활시설 및 시장 등으로 이루어져 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 무난한 편임.
- 2필 일단의 장방형의 토지로서 자체지반 평탄하며 아파트부지로 이용중임.
- 본건 북동측 폭 약 8M의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.18
- 배당요구종기일
- 2022.11.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강미희 | 주거용 | 전입:2003-03-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.03.26 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.09.18 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.12.23 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.01.24 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.04.01 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.04.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.05.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.06.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.09.01 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.09.16 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2022.09.21 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2022.09.21 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.09.28 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.11.16 | 가압류 |
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