대구광역시동구지저동단독주택대구광역시 동구 지저동 819-5
경매 2017타경7316
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 225.81㎡(68.307평)
- 개시결정
- 2017.05.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 김점희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,798만 9,060원
- 최저가
- 1억 9,798만 9,060원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.11.24 | 1억 9,798만 9,060원 | - |
| 매각 204,440,000원 (103.26%) / 1명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.06.15 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2017.08.03 | 72일 |
| 최초진행일 | 2017.11.24 | 185일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,798만 9,060원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,861만원 |
| 건물 | 97.02㎡(29.349평) | 3,065만 8,320원 |
| 건물 | 84.39㎡(25.528평) | 2,666만 7,240원 |
| 제시외 | 15.6㎡(4.719평) | 46만 8,000원 |
| 제시외 | 4.7㎡(1.422평) | 16만 4,500원 |
| 제시외 | 13.6㎡(4.114평) | 47만 6,000원 |
| 제시외 | 10.5㎡(3.176평) | 94만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 86만 9,284원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2017.06.15
- 공시가격
- 111,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "지저동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 주상용건물, 아파트단지 등으로 형성된 지역으로서 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됨
- 본건까지 일반차량의 진입이 가능하며, 인근 간선도로변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난시됨
- 본건은 접면도로와 등고 평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 현황 "단독주택부지"로 이용중임
- 본건 남동측으로 폭 약 3m의 막다른 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.03
- 배당요구종기일
- 2017.08.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김택영 | 주거용 | 전입:2013-12-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.08.11 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2013.07.03 | 근저당 |
| 을(9) | 2016.04.21 | 근저당 |
| 갑(2) | 2017.05.23 | 임의경매 |
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원
지저동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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