대구광역시동구지저동다세대주택대구광역시 동구 지저동 795-50 2층202호 (대구 동구 공항로54길 5)
과거 경매 이력
경매 2025타경668
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 34.25㎡(10.361평)
- 건물면적
- 65.52㎡(19.82평)
- 개시결정
- 2025.03.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 동촌농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,800만원
- 매각가
- 7,810만원20.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.17 | 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.14 | 6,860만원30% | - |
| 매각 78,100,000원 (79.69%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-21 | ||
| 지급기한 : 2025-12-11 | ||
| 납부 : 2025-12-10 | ||
| 배당기일 : 2026-01-30 | ||
| 배당종결 : 2026-01-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.22 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.27 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.09.08 | 175일 |
| 최초진행일 | 2025.10.17 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.25㎡(10.361평) | 6,860만원 |
| 건물(1) | 65.52㎡(19.82평) | 2,940만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 200만 2,920원 |
| 건물 | 평 | 148만 3,350원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2025.04.22
- 공시가격
- 60,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 지저동 소재 "대구공항" 남동측 인근에 위치하는 ''통칭) 우성빌라 제101 동 제2층 제202호(전유면적: 65.52㎡)" 단위세대로서, 부근 일대는 다세대주 택, 주상용건물 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 제반차량의 진 • 출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 지하철1호선 및 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 편리시됨.
- 세장형 토지로서 접면도로와 등고평탄하며, 현황 ''다세대주택부지"임.
- 본건 북측으로 폭 약 8m의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.03.26
- 배당요구종기일
- 2025.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황용운 | 주거용 202호 | 전입:1993-11-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2000.07.14 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2001.03.26 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2015.03.12 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.06.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.08.01 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.03.17 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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