대구광역시동구지저동상가주택대구광역시 동구 지저동 785-5
경매 2014타경13884
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 950.57㎡(287.546평)
- 개시결정
- 2014.08.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김대규외 3
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 7,906만 1,600원
- 최저가
- 5억 4,534만 3,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.12.23 | 7억 7,906만 1,600원 | 유찰 |
| -2015.01.23 | 5억 4,534만 3,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.08.13 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2014.10.21 | 71일 |
| 최초진행일 | 2014.12.23 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 7,906만 1,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 1,760만원 |
| 건물 | 155.79㎡(47.126평) | 4,829만 4,900원 |
| 건물 | 132.55㎡(40.096평) | 5,341만 7,650원 |
| 건물 | 163.65㎡(49.504평) | 6,595만 950원 |
| 건물 | 163.65㎡(49.504평) | 6,595만 950원 |
| 건물 | 163.65㎡(49.504평) | 7,609만 7,250원 |
| 건물 | 88.38㎡(26.735평) | 4,109만 6,700원 |
| 제시외 | 53㎡(16.032평) | 832만 1,000원 |
| 제시외 | 29.9㎡(9.045평) | 233만 2,200원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 125만 7,057원 |
- 감정원
- 한보
- 가격시점
- 2014.08.13
- 보존등기일
- 2007.01.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대구공항" 남동측 인근에 위치하며 부근 일대는 공항로변의 노선상가, 후면주택, 아파트 등으로 형성된 지대임
- 본건까지 제반 차량 접근 용이하며 대중교통사정은 보통시됨
- 삼각형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 상업용 건부지로 이용중임
- 남서측으로 폭 약 30미터, 북동측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.15
- 배당요구종기일
- 2014.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이강덕 | 점포 1층 전부 | 사업:2008-11-05 확정:2008-11-05 배당:2014-08-25 | 보:28,000,000원 월:600,000원 환산:8,800만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이경동 | 주거용 | 전입:1995-05-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 임형조 | 점포 3층 전부 | 사업:2003-10-22 확정:2014-08-25 배당:2014-08-25 | 보:10,000,000원 월:500,000원 환산:6,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 체육관 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.01.09 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2013.03.15 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.06.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2014.08.11 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2014.08.11 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2014.09.01 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2014.09.03 | 강제경매 |
주의사항
- ☞이경동은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 지저동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 동구 지저동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
지저동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처